Ce guide constitue un outil interministériel conciliant performance énergétique et préservation du patrimoine notamment – mais pas seulement - dans les sites patrimoniaux remarquables et en abords de monuments historiques. Ses préconisations peuvent être étendues aussi aux monuments historiques immeubles eux-mêmes, dans le cadre de la réglementation en vigueur.

Pourquoi ce guide ?

La réhabilitation énergétique des bâtiments constitue un enjeu majeur pour atteindre les objectifs climatiques de la France, tout en luttant contre la précarité énergétique et en améliorant la qualité de vie des habitants, dans le respect des caractéristiques et des spécificités architecturales des bâtiments d’intérêt patrimonial, notamment ceux présents dans les sites patrimoniaux.

Ce guide poursuit un double objectif :

• Faciliter le parcours des porteurs de projets en leur apportant des repères techniques, méthodologiques et patrimoniaux clairs, afin de favoriser l’émergence de projets de qualité dès leur conception et ainsi de faciliter le processus de demande d’autorisation. Les parties 1, 2 et 3 leur sont adressées.
• Contribuer à l’harmonisation des pratiques et des conseils dispensés par les architectes des Bâtiments de France et les services instructeurs. Les fiches 3.3 et suivantes contribuent à une lecture partagée des projets en vue de leur instruction. Les projets respectant les recommandations et le cadre d’appréciation proposés ont vocation à être accueillis favorablement dans leur instruction par les services compétents, sous réserve des spécificités de chaque dossier.

Ce guide présente des recommandations assurant la compatibilité entre l’amélioration de la performance énergétique, la maîtrise des impacts des interventions et la préservation de la qualité architecturale et patrimoniale de ces bâtiments. Une intervention inadaptée peut en effet à la fois porter atteinte à la valeur patrimoniale du bâti et compromettre sa pérennité et sa performance énergétique. À l’inverse, des projets conçus dans le respect du patrimoine existant peuvent permettre d’atteindre des gains énergétiques significatifs avec une plus grande sobriété d’intervention.

À qui s’adresse-t-il ?

• Porteurs de projets (propriétaires publics ou privés, maîtres d’ouvrage).
• Professionnels du bâtiment (architectes, artisans, bureaux d’études).
• Services instructeurs (architectes des Bâtiments de France et leurs équipes, inspecteurs des sites, services déconcentrés de l’État, services des communes ou des intercommunalités).
• Organismes spécialisés (CAUE notamment)

Réalisation

Ce guide est une commande conjointe du ministère de la Ville et du Logement et du ministère de la Culture. La conception et la coordination de sa rédaction ont été assurées par le Cerema. La relecture a été effectuée par la sous-direction de la qualité et du développement durable dans la construction (DHUP) et la sous-direction des monuments historiques et des sites patrimoniaux (DGPA), avec l'aide de l'Inspection des patrimoines et de l'architecture (DGPA - DIRI) et la collaboration de l'Association nationale des architectes des Bâtiments de France, de l'Association des architectes du patrimoine et de l'association Maisons paysannes de France.