20.0840 - Horizons des collines
La Vieille Chapelle en étroit contact avec la mer
références documentaires : Patrimoine XXe, architecture domestique
n° répertoire édition X : 0840, p 16. 2005
Conception & rédaction T. Durousseau arch., 2007
désignation : Aux Horizons de Collines de La Plage
ou Les Petites Résidences, rue du Docteur Bertrand et boulevard des Amis, quartier Vieille Chapelle 13008
Lambert 3 : latitude 3.04504 ; longitude 43.2456
Accès : métro n° 2 rond-point du Prado
bus 44 : rond-point - Floralia., bus 45 : rond-point - Marseilleveyre
propriétaire : Syndicats de copropriétaires, syndic SOGESIM, 9 rue Sainte-Victoire, 13006
programme : Groupe d'habitations de 164 logements.
Maître d'ouvrage : SA La Construction Française, constructeur.
Ensemble de 14 immeubles, jardin.
dates, auteurs : Permis de Construire 1962 et 64, Livraison 1969.
Albert Bondon, architecte.
Entreprise, La Construction Française.
site : Proche du rivage, dans un vallon entre Marseilleveyre et le Collet. Talweg avec des difficultés d'assainissement lors de la réalisation. Altitude autour de 15,00 m. Cultures maraîchères et jardin de campagne. À proximité du Roi d'Espagne. Secteur d'habitation discontinue C et D sur le Plan d'Urbanisme Directeur de 1949.
plan de masse : Centré sur un jardin rectangulaire entouré de blocs ou plots d'une ou deux cages d'escalier. Épannelage : hauteur constante, R+3 sur caves.
bâti : Constructions en béton, avec dispositifs de loggias et divers traitements des structures apparentes (trame, poteaux, bandeaux). Bon état général.
sources : AD : 2071 W 21 (64.354), 165 W 594
Contexte :
Secteur urbanisé dans un second temps par rapport aux urgences des années cinquante. Proche de l'unité de voisinage du Roi d'Espagne, la production de petits blocs, ou plots, résidentiels va devenir la règle dans ce secteur proche du bord de mer. Situé entre les collines de Marseilleveyre et la butte du Collet, ce petit talweg posera des problèmes d'assainissement à l'architecte qui ne pourra réaliser de garages enterrés pour le programme.
Enfin, le constructeur réalisera l'opération par tranches au rythme des ventes.
Le terrain étant situé à cheval sur deux zones du Plan Directeur d'Urbanisme, le projet subira diverses modifications. Le plan de masse sera défendu par l'architecte conseil, Xavier Arsène Henry, sur la densité et les prospects serrés, alternative au tissu parcellaire.
Description :
L'ensemble se présente comme un îlot ouvert entouré par deux rangées de 4 plots (blocs) régulièrement disposés, dessinant un espace central limité par quatre barrettes.
Les plots de forme carrée, distribuent quatre appartements par étage, les barrettes quant à elles sont plutôt composées de logements traversants.
Le plan, bien qu'adapté aux limites parcellaires, génère un îlot type à partir d'immeubles types. La dimension et la forme du cœur d'îlot sont définies par le module des plots et leur espacement, donnant lieu à des cohérences dimensionnelles et géométriques et formant comme un jardin de cloître non clos.
Sur la rue très dilatée comme souvent dans les urbanisations nouvelles marseillaises, les blocs apparaissent comme autant de figures singulières formant une perspective rythmée. Le front bâti discontinu réalise une suite urbaine, comme autant de coins de rues dont les intervalles sont marqués de petits bouquets d'arbres.
Le jardin en forme de square offre un calme résidentiel et les types d'immeubles différents évitent le simple effet de répétition. Son ampleur de 60 m de côté permet des profondeurs suffisantes pour éviter les vis-à-vis. Sa bordure construite, alternant bâti et vides, forme une multiplicité de points de fuite. De petits jardins secondaires occupent les 13,00 m entre les blocs ; ils sont intimes et différenciés.
Dans ce cadre, l'architecture ne recherche pas le spectaculaire : une faible hauteur (R+ 3 sur caves) donne à l'ensemble une allure de cité-jardin moderne.
Posées sur des caves, les façades sont tramées par les nez de dalle formant bandeau, les poteaux et têtes de voiles donnant une image de caissons réguliers. Les acrotères poursuivent ce dessin par une lisse horizontale sur poteaux qui décrit le périmètre du bâtiment, cadrant les irrégularités des émergences techniques en toiture.
Les remplissages entre poteaux s'interrompent sur les baies accolées aux structures verticales. Les portes-fenêtres de hauteur d'étage soulignent l'écriture constructive qui décompose les éléments : poteau, plancher, panneaux définissant la baie par leur contour.
Un certain équilibre naît de la cohérence entre le dispositif spatial du jardin assez urbain et les typologies domestiques ordinaires. L'ensemble ne possède pas d'équivalent à Marseille ; il annonce de nouvelles formes urbaines.
Auteur :
Albert Bondon (1907- 1982)
Ce marseillais intègre l'atelier de Roger H. Expert chez qui il passe son diplôme à 24 ans.
Revenu dans sa ville natale, l'essentiel de son œuvre est réalisé après guerre.
Lauréat avec M. Héries du concours des écoles du département (Croix Sainte, Aix-en-Provence).
À Marseille, il réalise le groupe scolaire de la Martine avec R. Egger,
il est architecte d'opération avec A.Devin sur le Groupe XV du Port,
il participe au concours de l'Hôtel de Ville avec A.Devin et E. Allard,
il est lauréat du concours des 4000 de Marseille avec C. Lestrade, F. Madeline, M. Scialom et P. Averous :
Campagne Picon, 1961,
Busserine, 1964,
Saint-Barthélémy,1969,
Font Vert, 196).
Il réalise des équipements de santé à Marseille : Val Ombreux.
Enfin il est l'auteur des casernes des Marins Pompiers du Port de Marseille et de Martigues.
Fichiers associés :
- Carte du 8e arrondissement de Marseille
- Notice monographique documentée
© Thierry Durousseau, 2004-2005
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