Permisos de trabajo en espacios protegidos
Los espacios protegidos bajo la responsabilidad del Ministerio de Cultura se componen de perímetros de protección alrededor de monumentos históricos y lugares patrimoniales notables.
El factor común a estos «espacios protegidos» es la delimitación de perímetros en los que se presta especial atención a la calidad de las obras realizadas en ellos debido a los intereses de orden patrimonial, en el sentido cultural del término, que conviene preservar, especialmente en los títulos de historia, arquitectura, urbanismo, paisaje, arqueología...
Los perímetros de protección alrededor de los monumentos históricoscomúnmente denominados «alrededores», tienen por objeto preservar el medio ambiente de los monumentos históricos (clasificados o inscritos) de manera que se eviten impactos negativos en relación con su valorización.
Los sitios patrimoniales notables, creados por la Ley No. 2016-925, de 7 de julio de 2016, relativa a la libertad de creación, la arquitectura y el patrimonio que sustituyen a los antiguos dispositivos de protección : áreas protegidas, áreas de protección del patrimonio arquitectónico, urbano y paisajístico (ZPPAUP), áreas de valorización de la arquitectura y del patrimonio (AVAP).
Todos estos espacios son seguidos en particular por los arquitectos de los edificios de Francia, expertos colocados en las direcciones regionales de asuntos culturales - Unidades departamentales de arquitectura y patrimonio.
Además de los consejos que pueden dar en las fases iniciales, disponen de un poder de control durante la tramitación de las solicitudes de autorización de trabajos que se expresa en la mayoría de los casos mediante un dictamen «conforme», es decir, que se impone a la autoridad competente para emitir su decisión (declaración, previa, permiso de demolición, de construcción, de acondicionamiento, autorizaciones especiales).
¿Quiénes son sus interlocutores?
La ayuntamiento es su primer contacto: pregunte en el ayuntamiento para saber si su proyecto está en espacio protegido.
Muchos ayuntamientos disponen de un documento de urbanismo - plan local de urbanismo (PLU) o mapa municipal - con un mapa de los espacios protegidos en anexo: es un documento público de acceso libre y a veces disponible en el sitio web del ayuntamiento.
Consulte el atlas de patrimonios para saber si su proyecto está en primer lugar o en sitio patrimonial notable
Laarquitecto asesor de su municipio así como el Consejo de Arquitectura, Urbanismo y Medio Ambiente (CAUE) del departamento pueden guiarlo de forma gratuita para la elaboración de su proyecto. Sin embargo, estos arquitectos consultores no pueden desempeñar el papel de un arquitecto-director de obra.
La Unidad Departamental de Arquitectura y Patrimonio (UDAP) también está a su disposición cuando su proyecto está realmente situado en un espacio protegido. Elarquitecto de los edificios de Francia es capaz de ayudarle a orientar su proyecto y ayudarle a desarrollarlo en armonía con el contexto circundante. Esta función de asesoramiento es gratuita entre los particulares, los profesionales y las administraciones antes de las solicitudes de autorización de trabajos.
