Las UDAP (unidades departamentales de arquitectura y patrimonio) de Córcega

UDAP 2A (Córcega del Sur)

UDAP 2B (Alta Córcega)

Las misiones de la SACU

Las Unidades Departamentales de Arquitectura y Patrimonio, servicios de proximidad de la DRAC, están constituidos por un equipo multidisciplinar dirigido por un jefe de servicio - arquitecto de los edificios de Francia (ABF) - y están bajo la autoridad jerárquica del director regional y bajo la autoridad funcional del prefecto de departamento.

Los UDAP trabajan en contacto directo con los usuarios que desean iniciar obras en los espacios protegidos y con los actores de las políticas de ordenación del territorio: colectividades locales, profesionales del urbanismo y la construcción y otros servicios del Estado, encargado de las políticas urbanas y de protección del medio ambiente.

Dentro de la UDAP, los arquitectos de edificios de Francia (ABF) pertenecen al cuerpo de arquitectos y urbanistas del Estado, profesionales especializados en arquitectura y patrimonio, disponen de poderes propios previstos por las leyes y reglamentos vigentes.

Cumplen tres misiones principales: asesorar - controlar - conservar

• Asesoramiento y promoción de un urbanismo y una arquitectura de calidad
• Control y experiencia de proyectos en espacios protegidos
• La conservación de los monumentos históricos

MEMO resumen de las misiones:

Asesoramiento y evaluación de proyectos en espacios protegidos

Los UDAP trabajan para la promoción de un ordenamiento cualitativo y sostenible del territorio, donde paisaje, urbanismo y arquitectura mantienen un diálogo razonado entre dinámicas de proyecto y toma en cuenta el patrimonio.

A la vez portadores del interés general y sensibles a las limitaciones locales, los UDAP sensibilizan a los responsables públicos y a todos los ciudadanos sobre las consecuencias a largo plazo de los dispositivos de protección de los espacios, y ayudan a su aplicación.

Desempeñan un papel de primer plano en el asesoramiento y la promoción de un urbanismo y una arquitectura de calidad, en particular teniendo en cuenta el contexto en el que las construcciones deben integrarse armoniosamente.

En los espacios protegidos, la ABF da su acuerdo a las solicitudes de autorización de obras en virtud del Código del Patrimonio y del Urbanismo (permiso de construcción, permiso de demolición, permiso de acondicionamiento) y da un acuerdo o un dictamen en virtud del Código del Medio Ambiente;

La SACU acompaña a los actores públicosresponsables territoriales, en la identificación de los retos de orden patrimonial, urbano o arquitectónico, en el marco de la elaboración de sus proyectos urbanos y arquitectónicos (concursos de arquitectos, proyectos de construcción o de ordenación, documentos de urbanismo).

Son los socios de los municipios que inician un procedimiento de elaboración, modificación o revisión de su plan local de urbanismo (PLU).

Los UDAP contribuyen a enriquecer un PLU en virtud de las «disposiciones arquitectónicas» (artículo 11) que tienen en cuenta la historia del edificio. En la periferia de las ciudades y pueblos, su participación en la definición de los documentos de urbanismo permite, en particular, controlar la expansión de las zonas de pabellón y comerciales para que no perjudiquen el paisaje. Se pueden elaborar cuadernos de recomendaciones arquitectónicas y paisajísticas para los municipios que lo deseen, con el fin de ayudarles en la gestión cotidiana de las solicitudes de obras.

Los UDAP también ayudan a los prefectos de departamento en la elaboración de su dictamen sobre los grandes proyectos como las infraestructuras viarias, los parques eólicos o cualquier proyecto relacionado con la arquitectura, el urbanismo y los problemas paisajísticos.

Control y experiencia de los proyectos en espacios protegidos

Los espacios protegidos incluyen: los sitios patrimoniales notables - SPR (ex ZPPAUP, Sectores protegidos, Áreas de valorización de la arquitectura y del patrimonio - AVAP) y los alrededores de los monumentos históricos (perímetro delimitado de los alrededores y campo de co-visibilidad).

Sitios patrimoniales notables (SPR):

Los sitios patrimoniales notables fueron creados por la Ley de 7 de julio de 2016 relativa a la libertad de creación, la arquitectura y el patrimonio.

Este dispositivo tiene por objeto proteger y valorizar el patrimonio arquitectónico, urbano y paisajístico de nuestros territorios.

Cuando la importancia de los retos patrimoniales justifica su aplicación, la UDAP propone, anima o coordina los estudios relativos a los Sitios Patrimoniales Notables (antiguas ZPPAUP o AVAP) o a los perímetros delimitados de los alrededores del monumento histórico.

La SACU emite dictámenes sobre todos los proyectos que tengan por efecto efectuar modificaciones en los espacios protegidos (urbanizados o naturales), con la ambición de mantener o incluso mejorar su calidad. Los espacios protegidos son de varios tipos: sitio patrimonial notable, sitios naturales, sitios arqueológicos, conjuntos urbanos o alrededores de monumentos históricos.

La reglamentación distingue cuatro grandes familias de espacios protegidos, para los cuales los modos de protección y, por tanto, la intervención de los UDAP difieren. Se trata de las siguientes:

• Sitios inscritos o clasificados
• De los alrededores «perímetros» de los monumentos históricos (500 metros) eventualmente perímetro delimitado de los alrededores
• Sitios patrimoniales notables (SPR) - antiguamente AVAP áreas de valorización de la arquitectura y del patrimonio (AVAP), sucediendo a las ZPPAUP zonas de protección del patrimonio arquitectónico, urbano y paisajístico.

En aplicación de la ley costera, se realizan esfuerzos para garantizar la salvaguardia de la calidad de los espacios litorales. A este respecto, se solicita al arquitecto de los edificios de Francia que emita dictámenes sobre las solicitudes de autorización de ocupación temporal del dominio público marítimo, en particular para la implantación de actividades estacionales que se desarrollan en las playas y en playa durante el período estival.

La emisión de dictámenes representa una misión importante de la UDAP y se refiere a toda solicitud de autorización de obras situadas en un perímetro de protección, en virtud del código de urbanismo y código del patrimonio (declaraciones previas de obras, permisos de construcción, de acondicionamiento o de demolición) o autorizaciones especiales en virtud del Código del Patrimonio, así como la publicidad y los rótulos.

La conservación de los monumentos históricos

Los UDAP prestan un servicio público de proximidad a los propietarios privados o públicos de monumentos protegidos en virtud de los monumentos históricos:

• contribuir, en colaboración con el Servicio de Conservación Regional de Monumentos Históricos de la DRAC, al control científico y técnico de las obras realizadas en los monumentos protegidos por los monumentos históricos (clasificados y inscritos) : garantizar una vigilancia sanitaria del conjunto del patrimonio protegido, aconsejar a los propietarios en materia de obras, garantizar el seguimiento de la realización de los trabajos de mantenimiento y emitir dictámenes sobre los proyectos de obras;
• emitan dictámenes sobre las solicitudes de protección de monumentos históricos
• asesorarán en materia de conservación del patrimonio no protegido (iglesias, ayuntamientos, lavaderos, etc.) y asesorarán sobre los expedientes presentados por las prefecturas (Dotación de equipamiento de los territorios rurales - DETR), el Consejo Regional, los Consejos Departamentales, la Fundación del Patrimonio...

Los arquitectos de los edificios de Francia son también conservadores de los edificios protegidos pertenecientes al estado y administrados por el Ministerio de Cultura (en particular las catedrales). El ABF de Córcega del Sur es conservador de la capilla imperial (capilla funeraria de la familia Bonaparte), monumento histórico perteneciente al Estado y destinado al Ministerio de Cultura.

Así, antes de cualquier trabajo o intervención sobre el patrimonio protegido o no protegido, se aconseja consultar al arquitecto de los edificios de Francia.

El Arquitecto de los Edificios de Francia es miembro del Consejo de Sitios Formación Patrimonio, instancia que propone la clasificación o la inscripción de inmuebles como monumentos históricos. Es ponente de los proyectos de arquitectura en sitio clasificado durante el Consejo de sitios en formación paisaje