2023年上半年,中央监狱将关闭大门,该监狱占据了12世纪建立的克莱尔沃(奥比)前西斯特科会修道院的部分场地。 国家,所有者,希望与地方当局共同建设Clairvaux再转化项目,其抱负与此相同:通过一个在领土吸引力和经济发展方面的创新项目,确保这一遗产的可持续性。

 

自2020年12月以来,国家(文化部和经济部)与负责建立国家与所有地方当局之间业务治理的S é bastien Zonghero会晤,以支持场地改造进程。

SE "Bastien Zonghero,项目经理"Clairvaux"

2003年以来,塞巴斯蒂安·宗格罗在文化部担任法国法语和语言总代表团的法语国家事务负责人。 在国家遗产研究所担任副秘书长之前,先担任该部秘书长办公厅主任(INP)。
在前往克莱尔沃之前,他负责通过与法国专家合作在突尼斯(使迦太基博物馆现代化)和喀麦隆(使雅温得国家博物馆现代化)开展的项目,促进文化部在国外的遗产专门知识。

您可以 介绍我们 您在Clairvaux的使命?

S é bastien Zonghero 在监狱管理部门确认关闭位于奥布省的克莱沃发电站之后,国家希望强烈重申,它愿意动员起来改造克莱沃的发电站,这在声誉和规模上构成挑战(30,000米) 历史古迹的历史遗迹)。

从空中查看站点。 在监狱中心占用的主要建筑物的东部,在北部,文化部拥有的建筑物部分开放供参观

特别是,国家决定将该项目提交文化部中央行政机构,任命一名项目经理,负责 在遗产和建筑总干事的授权下,编写一份关于该项目的报告。 在与该领土的行动者,首先是社区密切联系的情况下,前修道院的文化转化,遗产,旅游,经济和环境项目成为拿破仑一世的监狱

由文化部长Roselyne Bachelot和经济,财政和恢复部长负责公共账户的部长代表Olivier Dussopt签署的一封信, 因此,请我在遗产和建筑总干事的领导下,在国家和地方当局之间建立业务治理,以支持这一转变进程。

图片:综合大楼,储藏室(XII. e 美国);小修道院(十八 e (美国);该遗址的景观;Le petit Clairvaux (十二) e ,十八 e 和十九 e s)

以q为单位 UOI由 这种运营管理状态/社区?

S é bastien Zonghero 随着国家/地方当局项目小组的建立和合作工作方法的采用,该系统是体制方面的一种创新办法。 这是一个真正的全国性项目,涉及到项目所有人和非常重要的地方利害关系,特别是在区域规划方面。

在州一级,除了我与大埃斯特负责遗产事务的副区域主任Virginie Thevenin一起代表的文化部外, 负责Bar-sur-Aube副区长Emeline Trevesaïgues和Direction de l'immobilier de l'Ar ô État (DIE)是(DGPA)古迹历史和遗产遗址管理局的成员。 在社区方面,它包括大东区,Aube省,Aube区社区和Ville-sous-la-Fert é 市的代表。

照片:Convers大楼(XII e S.);The Ladies’Inn (XVI) e 美国);化学馆(十八 e S.);Disciplinary Ward (XIX) e s)

" 建设性的工作氛围"

自2020年9月以来,项目小组每月举行一次会议。 我们在建设性的工作环境中,在一些战略轴心方面取得了良好进展。
为了定期验证所拟订的建议,实施了更严格的政治指导。 该战略委员会汇集了文化部遗产和建筑司司长,大东国家房地产司司长,奥布省长,大东地区总裁,奥布省委员会主席。 奥贝区市镇主席和韦尔苏拉费泰市长。

我们如何做 父亲这个 这种治理?

S é bastien Zonghero «»组的首要任务之一是拟订一项具有政治使命的框架协定,不久将签署该协定,以监督项目的战略治理。 这是有关各方就该场址的未来达成正式协议的问题。
因此,通过建立一个竞争阶段,以透明的方式选择转换项目的促进者,就可以实现这种预制。 这一想法是通过与投标人的竞争性对话,进行协商,以选择遗产发展和区域规划方面最雄心勃勃的项目,但也是与所设想的活动和拟议的经济模式最相关的项目。

"请考虑 社区问题"

这种办法的优点是承认社区问题。 我本人是一名市政和社区成员。 我完全同意社区的关切,因为他们必须不仅从遗产的角度,而且从领土和吸引力的角度来处理克莱尔沃的转变。 我的使命是向各社区保证,政府愿意朝这个方向努力。 通过我们正在建设的团队,这具体表明了国家的意图,社区充分参与了筹备协商的上游阶段,显然将与国家一道参与项目领导人的甄选。

纪律区(十九 E - 二十 e 美国);母鸡笼(XIX e S.);Great Cloister (XVIII e s)

大师级的动作 “协调”对您来说是什么?

S é bastien Zonghero 对于社区来说,这是至关重要的,但我要强调的是,文化部的各司局与国家的其他部门之间也是如此。 我们经常交换意见,这种部门间工作的方式表明了国家的全面动员。
司法部和文化部之间也有一项协议。 它通过允许大东总理事会在监狱管理部门不再使用的受保护建筑物上启动修复工作,建立了两个行政部门之间的关系。
最后,在领土上,DRAC Grand Est继续支持Clairvaux修道院文艺复兴协会,该协会负责接待参观该地的游客(每年20至30 000人)。

图片:老图书馆(XVIII) E - 十九 e  S.);荣誉法院(XVIII) e S.):北马布尔斯;儿童监狱(十八) e 十九 e S.);The refectory-chapel (XVIII e s)

的关键要素是什么 e的成功 招标?

S é bastien Zonghero 它的成功取决于成熟程度和建立高层次的操作和科学指导。 从一开始,我们就定义了对现场进行准确诊断所需的研究的性质,并为未来招标的规格提供信息:
遗产研究 自2020年底开始提供,以历史古迹首席建筑师的作品为基础。 它使人们能够确定受历史古迹保护的财产的保护状况,并确定每栋建筑物的第一批可能的工程;
环境,景观和液压研究 (由文化部资助和执行)完成遗产研究。 在21世纪的克莱尔沃进行工作是不可想象的 e (一)在不考虑地貌,生物多样性或可持续发展层面的情况下,将其自然景观作为其主要资产之一的世纪;
旅游影响研究 该项目由Aube,部门执行,目的是对Clairvaux站点的现有情况进行诊断,并为其潜力奠定基础。
法律研究 最后,这项工作将由国家进行,目的是建立一个可能向项目促进者提出的占有公共领域情况表。

所有这些工作都将产生一个咨询文件。 国家通过开发和环境管理机构大力投资,使该项目得到一名项目负责人助理的支持。

"保存完好的自然遗址"

部分墙的视图

供水网络

为什么要这样做 致电寻求帮助 工作马?

S é bastien Zonghero :A的使用 项目管理助理(AMO) 是引导和确保竞争流程的必要条件,以便能够选择新的Clairvaux操作员。
公司 旅游文化酒店 刚刚选定的项目小组将在国家控制下,与项目小组一起正式确定竞争协商档案的程序和组成,并组织和监测竞争对话的各个阶段。

特克斯和凯科斯群岛委员会将负责确定各方的抱负。 在不涉及方案拟订的情况下,有必要澄清每个伙伴对该网站在遗产,文化,旅游,领土和经济等方面的期望

该公司还将负责制定一项"总计划",按空间界定保护空间的类型,拟议的特许权条件以及开展新活动的可能性,这些活动将是项目号召的核心。 因此,潜在的私人投资者将对可能开展的工作以及国家在关闭和覆盖方面将承担的部分有一个明确的看法。 可以根据技术,经济,法律和财政因素提供报价,以便对场地进行精确的诊断。 这是获得可靠报价的条件。
项目的选择将考虑到其财政可持续性,对遗产框架的关注,拟议的活动以及对遗址和领土影响的雄心。

文化部的优先事项和挑战在于重新利用这一遗产,以确保其长期保护。

谷仓(xviii e s)

日历


2021年

-公司选择 旅游文化酒店 担任项目管理助理,负责规划和组织与预期的再转换项目和总计划相竞争的阶段
签署《国家合作公约》----地方和地区当局
开展进一步研究(环境/供水网络,旅游潜力,占用安排.)


2022年7月

-就征求意向的呼吁展开磋商


2023年11月

指定获授权继续征集意向书程序的候选人


e 学期2023.  

-工厂关闭

2023年9月

-最后选出征集意向书的获胜者