Hacer trabajos en espacios protegidos
Su proyecto se encuentra en un espacio protegido
Los diferentes tipos de espacios protegidos:
- las sitios patrimoniales notables (antiguos sectores protegidos y áreas de valorización de la arquitectura y del patrimonio);
- el Perímetro de 500 metros en campo de co-visibilidad con un monumento histórico ;
- el perímetro delimitado de los alrededores ;
- las sitios clasificados y inscritos en virtud del Código de Medio Ambiente.
Todos los trabajos susceptibles de modificar el aspecto exterior de un edificio, edificado o no edificado (patio, jardín...) se ven afectados, y, en los Sitios Patrimoniales notables, desde la puesta en estudio de un plan de salvaguardia y valorización, los que puedan modificar el estado de las partes interiores.
el expediente deberá retirarse y depositarse en el ayuntamiento del municipio afectado por el proyecto.
Los tiempos de instrucción dependen del tipo de proceso.
El municipio someterá el expediente al acuerdo del arquitecto de los edificios de Francia (ABF)que garantice "el respeto del patrimonio, la arquitectura, el paisaje natural o urbano, la calidad de las construcciones y su inserción armoniosa en el entorno circundante, así como el respeto de las normas del plan de gestión aplicable al Sitio Patrimonial".
El acuerdo de la ABF puede ir acompañado de prescripciones para que el proyecto no perjudique al edificio o a su entorno.
Consultar al arquitecto de los edificios de Francia sobre un anteproyecto
Una de las misiones de la ABF es asesorar a los particulares y a las colectividades en materia de arquitectura, urbanismo, paisaje y entorno de vida.
En algunos proyectos, se recomienda que, antes de presentar la solicitud, la SACU se aproxime a la SACU para que ésta examine la viabilidad del proyecto y garantice su éxito.
Casos especiales
Si su proyecto no entra en ninguno de estos casos (señales, desmonte, caminos forestales...), es aconsejable acercarse a la UDAP para conocer el tipo de solicitud de autorización.
Recursos
Lista de edificios protegidos por monumentos históricos en el departamento
Consulte la lista del Bajo Rin
Acceso geolocalizado a la información patrimonial del territorio del Bajo Rin
Para saber si su terreno o su casa está sometida a servidumbres de utilidad pública, y en particular a juicio del Arquitecto de los edificios de Francia, el Ministerio de Cultura pone a disposición del público una plataforma cartográfica,Atlas del patrimonio que permite a todos (particulares, elegidos, planificadores públicos y privados...) localizar y acceder gratuitamente, mediante un mapa interactivo, a las informaciones geográficas patrimoniales: monumentos históricos, espacios protegidos, zonas de presunción de prescripción arqueológica, de bienes inscritos en el patrimonio mundial, las etiquetas, así como los documentos cartográficos relativos a la arqueología, arquitectura...
El Atlas de los patrimonios actúa en completa interoperabilidad con el sitio Geoportal.fr. Constituye así una entrada privilegiada en el dominio patrimonial al al mismo tiempo que ofrece una lectura enriquecida del territorio.
Atención, este sitio está en fase de elaboración: solo son oponibles las servidumbres de utilidad pública, adjuntas al documento de urbanismo de cada municipio.
Fichas consejos "Obras en espacios protegidos" o "Obras sobre patrimonio construido"
Las UDAP publican fichas de asesoramiento que acompañan a los particulares, a los elegidos o a los acondicionadores públicos y privados en sus proyectos de renovación de un edificio antiguo, o de un edificio situado en un sitio patrimonial notable o en las proximidades de un monumento histórico. El objetivo es plantear, antes de presentar el expediente de declaración previa o de solicitud de autorización, las cuestiones que permitirán el éxito del proyecto.
Tres temas están disponibles para el Bajo Rin: Patrimonio - Medio ambiente - Urbanismo
Consultar
Plan de Salvaguardia y Desarrollo (PSVM) de Estrasburgo
El PSVM, sustituye al Plan Local de Urbanismos (PLU), en un Sitio Patrimonial notable, se trata de un documento de urbanismo que debe integrar todos los ámbitos de la política urbana (R.313-2 a 6 del código de urbanismo).
Saber más
