Los sitios patrimoniales notables
Los sitios patrimoniales notables fueron creados por la Ley de 7 de julio de 2016 relativa a la libertad de creación, la arquitectura y el patrimonio. Este dispositivo tiene por objeto proteger y valorizar el patrimonio arquitectónico, urbano y paisajístico de nuestros territorios.
Los sitios históricos notables son las ciudades, pueblos o barrios cuya conservación, restauración, rehabilitación o valorización presente, desde el punto de vista histórico, arquitectónico, arqueológico, artístico o paisajístico, un interés público. »
Los espacios rurales y los paisajes que forman con estas ciudades, pueblos o barrios un conjunto coherente o que pueden contribuir a su conservación o a su valorización pueden clasificarse por igual.
Los sitios patrimoniales notables fueron creados para aclarar la protección en favor del patrimonio urbano y paisajístico.
El dispositivo permite identificar claramente los retos patrimoniales en un mismo territorio.
Estos retos se plasman en un plan de gestión del territorio que puede adoptar dos formas:
- un plan de copia de seguridad y mejora (documento de urbanismo)
- un plan de valorización de la arquitectura y del patrimonio (servidumbre de utilidad pública)
Cada uno de ellos constituye un factor de legibilidad para los promotores de proyectos y los habitantes.
Los sitios patrimoniales notables sustituyen a los antiguos dispositivos de protección:
- sectores protegidos,
- zonas de protección del patrimonio arquitectónico, urbano y paisajístico (ZPPAUP),
- áreas de valorización de la arquitectura y del patrimonio (AVAP).
Estos últimos fueron transformados automáticamente por la ley en sitios patrimoniales notables.
Desde el 8 de julio de 2016 se han creado más de 800 sitios patrimoniales notables.
Definiciones
Documento de planificación urbana : documento a escala de una agrupación de municipios o de un municipio que traduce un proyecto global de ordenación y urbanismo para el territorio. El documento de urbanismo fija en consecuencia las normas de ordenación y utilización de los suelos para responder a las necesidades de vivienda, de equipamientos públicos, de actividades económicas, comerciales, turísticas o culturales. Este documento puede ser consultado por el conjunto de los habitantes en el ayuntamiento o en el sitio Internet del municipio.
Servidumbre de utilidad pública : las servidumbres de utilidad pública, instituidas por una autoridad pública con fines de interés general, constituyen limitaciones administrativas al derecho de propiedad. Pueden afectar directamente a la utilización del suelo o a la edificabilidad, por lo que deben adjuntarse al documento urbanístico en vigor.
- Ley No. 2016-925, de 7 de julio de 2016, sobre libertad creativa, arquitectura y patrimonio
- Orden de 10 de octubre de 2018 por la que se fija el modelo de leyenda del documento gráfico del reglamento del plan de copia de seguridad y mejora (PSMV)
- Orden de 10 de octubre de 2018 por la que se fija el modelo de leyenda del documento gráfico del reglamento del plan de valorización de la arquitectura y del patrimonio (PVAP)
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