حماية المباني كآثار تاريخية
حماية المباني التي بنيت أو لم يتم بناؤها كآثار تاريخية تشكل راحة عامة. هناك مستويان لحماية المعالم التاريخية: النقش والتصنيف. في كلتا الحالتين، يجب أن تكون الحماية مبررة من خلال مصلحة المبنى من وجهة نظر التاريخ أو الفن التسجيل هو المستوى الأول من الحماية، والترتيب هو أعلى مستوى. وينتج عن التصنيف مستوى أعلى من المتطلبات مقارنة بالتسجيل، لا سيما فيما يتعلق بمستوى تأهيل المهندسين المعماريين المسؤولين عن ترميم المباني المدرجة.
الميزانية العمومية للحماية
في 1 لغة إنكليزية 2022 يناير، يتم حماية 44,769 مبنى كآثار تاريخية، بما في ذلك 14,273 مبنى مدرج و 30,496 مبنى مدرج.
ذا تقرير الحماية السنوي من المباني والمعالم التاريخية يسمح أن يكون لها حالة من الحماية من حيث الإحصاءات، والأنماط، والتواريخ، وطبيعة أصحابها.
شروط الحماية
أي نوع من بناء المبنى (البناء، الهيكل، إلخ) أو مبنى غير مبني (الحديقة أو الحديقة، الكهف المزخرف، التضاريس التي تحتوي على بقايا أثرية، وما إلى ذلك) قد تكون محمية كليا أو جزئيا. في بعض الحالات، يتم حماية الأجزاء الأكثر تميزا فقط: الواجهة والأسطح، الدرج، الموقد، الغرفة المزينة، إلخ قد يخضع المبنى نفسه لتدابير التصنيف أو التسجيل. وتقوم دوائر الدولة المسؤولة عن الآثار التاريخية باستعراض منتظم لتدابير الحماية.
الحماية تحت الآثار التاريخية قد تتعلق المباني أي نوع من الهندسة المعمارية (الريفية، الصناعية، التجارية، الخ) و طوال الوقت ج. وهكذا، فإن التراث الصناعي والعلمي والتقني (المصانع والمباني والأعمال الفنية للسكك الحديدية، وما إلى ذلك) يأخذ مكانة متزايدة الأهمية بين التراث المحمي، تماما مثل تراث التاسع عشر لغة إنكليزية أو XX لغة إنكليزية قرون.
ومع ذلك، لا يقصد بالحماية بموجب المعالم التاريخية أن تنطبق على أحدث المباني التي بنيت قبل أقل من 50 عام. إن الحماية في ظل الآثار التاريخية لا رجعة فيها من حيث المبدأ وتتطلب معرفة تاريخية كافية. وبالتالي فإن المباني الأكثر حداثة ورائعة تهدف إلى الحصول على الملصق عمارة معاصرة رائعة ج.
المصلحة تاريخية أو فنية ومن غير المنقول هو المعيار المحدد للحماية. ويتقرر إجراء التسجيل على المستوى الإقليمي (قرار محافظ المنطقة بعد رأي اللجنة الإقليمية للتراث والعمارة)، بينما يتم البت في التصنيف على المستوى الوطني (قرار وزير الثقافة بعد استشارة اللجنة الوطنية للتراث والعمارة).
في ضوء هذه المعايير والشروط، يتم تقييم الاهتمام التراثي للمبنى على وجه الخصوص وفقا لجودته المعمارية أو الفنية، وأصالته، وندرته، ونموذجه، ونموذجه، ونموذجه، تمثيله فيما يتعلق بمجموعة أو نوع.
الحماية في ظل الآثار التاريخية ليست تدبير الحماية الوحيد الذي ينطبق على المباني ذات الأهمية التراثية.
عندما لا ينتج الاهتمام التراثي للمبنى عن خصائصه الخاصة، كمبنى معزول، ولكن من دمجه في مبنى مجمع حضري رائع (المدينة أو القرية أو الحي)، يمكن اعتبار الحماية تحت مواقع تراثية رائعة ج.
المباني المبنية أو غير المبنية ذات الأهمية التراثية المحلية - وغالبا ما يشار إليها باسم تراث صغير » - يقصد بها أن تكون محمية من قبل الخطة الحضرية المحلية (PLU). ويجب التماس حمايتهم من السلطة المختصة (رئيس البلدية أو رئيس البلدية المشتركة).
إجراءات الحماية
قد يأتي طلب الحماية بموجب الآثار التاريخية من مالك العقار أو المحال إليه أو أي شخص له مصلحة فيه (المجموعة الإقليمية، جمعية الدفاع عن التراث، إلخ). ويمكن أن تأتي مبادرة الحماية أيضا من خدمات محافظ المنطقة (المديرية الإقليمية للشؤون الثقافية) أو وزير الثقافة (المديرية العامة للتراث والهندسة المعمارية).
يجب توجيه طلبات تصنيف أو تسجيل المباني كآثار تاريخية إلى المحافظ الإقليمي (المديرية الإقليمية للشؤون الثقافية). يجب أن تكون مصحوبة بوصف المبنى، والعناصر المتعلقة بتاريخه وهندسته المعمارية، وكذلك الصور والوثائق الرسومية التي تمثلها في مجملها وفي جوانبها الأكثر إثارة للاهتمام من وجهة نظر التاريخ أو الفن
ذا التسجيل فيما يتعلق بالآثار التاريخية، يتم تحديد الأمر بأمر من محافظ المنطقة، بعد رأي الحاكم اللجنة الإقليمية للتراث والهندسة المعمارية ج.
ذا الترتيب كما يتم تحديد المعالم التاريخية من قبل أمر وزير الثقافة بعد إشعار من اللجنة الوطنية للتراث والعمارة يسبقها رغبة من اللجنة الإقليمية للتراث والعمارة، وفي ضوء موافقة المالك. في حالة عدم وجود اتفاق من المالك، يمكن إصدار تصنيف غير منقول بمرسوم في مجلس الدولة، لكن هذا الإجراء يظل استثنائيا.
عندما يكون الحفاظ على مبنى ذي أهمية تراثية مهددا، أ سلطة الإيداع أما فيما يتعلق بالمعالم التاريخية، فيجوز لوزير الثقافة أن يقرر ذلك. ويضع هذا القرار الممتلكات تحت التصنيف لمدة اثني عشر شهرا، مما يترك وقتا لدوائر الدولة للنظر في مدى استصواب اتخاذ قرار نهائي بشأن الحماية (التسجيل أو التصنيف). وهذا تدبير استثنائي.
طلب الحماية تحت الآثار التاريخية
آثار الحماية
المالك هو المسؤول عن الحفاظ على النصب التاريخي الذي ينتمي إليه. وعند بيع ممتلكاته، يكون ملزما بإبلاغ المشتري الجديد بوجود حق الارتفاق في التصنيف أو التسجيل، وإبلاغ محافظ المنطقة في غضون خمسة عشر يوما.
وبصرف النظر عن أعمال الصيانة الروتينية دون الشكليات، فإن مبنى مدرج فيما يتعلق بالآثار التاريخية لا يجوز تدميرها أو نقلها أو أن تكون موضوع عمل دون ذلك ترخيص صادر عن محافظ المنطقة ج. يتم تنفيذ العمل المصرح به تحت الرقابة العلمية والتقنية (CSE) الدوائر الحكومية المسؤولة عن الآثار التاريخية، والتي تنفذ منذ بداية الدراسات الوثائقية والفنية التحضيرية وطوال الأعمال حتى الانتهاء منها. يجب أن يعهد إدارة المشروع لهذه الأعمال إلى فئات من المهنيين المتخصصين.
ويجوز للدولة أن تخطر المالك المتخلف عن السداد بالقيام بالأعمال التي أصبحت ضرورية لضمان حفظ المبنى المدرج في القائمة. وفي حالة تقاعس المالك عن العمل، يجوز للمحافظ الإقليمي إما أن يقوم بالعمل بحكم منصبه بجعل المالك يدفع حصة من التمويل أو أن يشرع في إجراء لنزع الملكية.
وبصرف النظر عن أعمال الصيانة دون الشكليات، فإن العمل على مبنى مدرج في معظم الحالات، تخضع ل أذن (لبناء أو هدم أو تطوير) أو إعلان مسبق بموجب قانون التخطيط الحضري. ويأتي إصدار التصريح أو عدم الاعتراض على الإعلان المسبق بعد موافقة محافظ الإقليم. يتم تنفيذ العمل المصرح به تحت الرقابة العلمية والتقنية خدمات الدولة المسؤولة عن الآثار التاريخية التي يتم تنفيذها طوال الأعمال حتى الانتهاء منها. يجب أن يعهد بإدارة المشروع لهذه الأعمال إلى مهندس معماري عندما تكون خاضعة لتصاريح البناء بموجب قانون التخطيط الحضري. لا توجد متطلبات محددة لمؤهلات المهندس المعماري.
لمزيد من المعلومات: راجع الكتاب السادس من قانون التراث (الجزء التشريعية و التنظيمية ) أ www.legifrance.gouv.fr
Partager la page