常见问题
查找有关受保护站点上工作的最常见问题
最常见的问题
查看 The Heritage Atlas (笑声)。
如何浏览遗产地图集?
要在Atlas中查找项目,必须使用模式 简单搜索 写你的地址。
只需选择:
- 历史古迹附近的保护措施- 粉色
- 非凡的遗产 蓝色
- 分类站点- 呈绿色
- 已注册站点- 呈绿色
如果您的项目地址位于彩色区域,则是因为您位于受保护的网站上。
然后将要遵守的原则与遗产保护问题相适应。 它们适用于每种类型的工作 (例如:屋顶,泳池,延伸板,百叶窗,标志, 等等) (笑声)。
要尊重的颜色(和形状)根据每个地区或城市的历史和文化而变化。 我们建议您联系 您的市政厅或社区间 (笑声)。 规划文件可包括社区/市际色图或façade宪章等
您也可以联系 建筑和遗产的部门单位 在区域文化事务局内。
截止日期因保护区的类型和所要求的授权而异:例如,在一个值得注意的遗产地点事先申报的截止日期为2个月,在一个分类地点申请许可的截止日期为8个月。
请在下面查找每个授权的调查截止日期。
历史遗址,非凡的遗产遗址,列入名录的遗址 | 分类站点 | |
---|---|---|
事先申报 | 2个月 | 2个月 |
拆除许可证 | 3个月 | 8个月 |
个人住房建筑许可证 | 3个月 | 8个月 |
建筑或发展许可证 | 4个月 | 8个月 |
。 法国建筑设计师(ABF) 其员工与地方当局合作,确保遗产的保护和增强以及建筑质量的提高。
在文化事务区域局(DRAC)中,建筑和遗产部门(UDAP)是为集体就遗产,建筑,城市化,景观和空间规划等问题进行重要对话的机构。 法国bâtiments è re de France的建筑师和他们的合作者在UDAP中工作,为位于受保护地点(靠近历史古迹,著名遗址,列入清单和分类的地点)的所有文件提供专业知识。
如果您的项目位于这些受保护的地点之一,市政当局将发送您的规划许可申请(事先申报,建筑许可等),以获得专业知识。
建筑和遗产的部门单位 可以在项目准备过程中为您提供建议。
了解更多信息
如果你想更好地了解法国建筑和建筑和遗产部门单位的建筑师的使命,请点击 此处 (笑声)。
为了更好地准备您的计划授权申请,您可以 请联系建筑和遗产部门单位(UDAP) 它在地区文化事务局内运作。
这个公共服务咨询是一个免费的支持,以帮助您了解您的工作项目在受保护的空间。
根据您的部门,咨询可以在网上或亲自在一个永久完成。
如果你已经聘请了一个建筑师,请预约一起与UDAP讨论。
在提交授权申请(事先申报,建筑许可等)之前,您可以 请咨询您所在部门的建筑和遗产部门(UDAP) (笑声)。
注意:此咨询可以指导您在项目开发过程中进行,但UDAP不能保证在这一阶段,将自动对随后提交的规划授权申请给出有利的意见。
我是否担心受保护站点?
如果您的项目位于法国,您的城市规划许可申请(事先申报,建筑许可等)将被发送给Les bâtiments è re de France的建筑师和他的合作者 受保护站点 (笑声)。
要了解您的项目是否相关,您可以参阅遗产地图集。
如何浏览遗产地图集?
要在Atlas中查找项目,必须使用模式 简单搜索 写你的地址。
只需选择:
- 历史古迹附近的保护措施- 粉色
- 非凡的遗产 蓝色
- 分类站点- 呈绿色
- 已注册站点- 呈绿色
如果您的项目地址位于彩色区域,则您位于受保护的空间中。
然后将要遵守的原则与遗产保护问题相适应。 它们适用于每种类型的工作 (例如:屋顶,泳池,延伸板,百叶窗,标志, 等等) (笑声)。
根据您正在规划的工作,您需要向市政厅申请规划授权:事先申报,建筑,开发或拆除许可(在某些情况下,还需要特别授权)。
"受保护空间"进程类似于任何授权,但:
-部门架构和遗产单位将为您的项目提供专业知识;
-你可以 与UDAP交换 在文化事务区域局内,准备您的项目,然后将其提交到市政厅。
所有位于受保护地点的地块上的项目,即使是部分项目,都属于法国建筑事务所(Service des Architectes des bâtiments è s de France)的专业范围。
特别注意高山小木屋。 必须将文件发送至该部门的省领土局(DDT)。
该请求将由省领土局和省建筑和遗产股联合研究(UDAP)。
对于在列入名单或列入名单的建筑物上进行的所有维修和修复工作,必须使用合格的建筑师。
在与建筑师签订修复列入清单或列入清单的历史古迹的项目管理合同之前,所有者必须征求的意见和建议 历史古迹的区域保护 在区域文化事务局内。
请联系 区域考古服务 ,在区域文化事务局内:(DRAC)。
财政援助
受税法管辖的Malraux计划规定减少所得税,以利于完全修复位于某些保护区,包括著名遗址的建筑所产生的费用。
地区或省级议会 根据地点向地方遗产协会提供赠款。 有些部门向在受保护地点工作的个人提供财政援助。 请访问您的部门委员会的网站。
传统基金会帮助业主(社区,协会和个人)寻找公共和私人资金。
如需了解更多信息,我们诚邀您参加 遗产基金会遗址 (笑声)。
如何准备我的项目?
值得注意的文物遗址吸引了一项要求得到尊重的条例。
对于其他受保护站点,Service des Architectes des bâtiments è s de France将根据受保护站点的具体问题和项目在其中的确切位置进行个案研究。
所有 外部修改工作 根据计划代码,必须是申请授权的主题,即使是正规化。 任何未经授权从事工作的人都将受到起诉,罚款甚至恢复原状的义务。
而在我申请城市规划许可后?
截止日期因保护区的类型和所要求的授权而异:例如,在一个值得注意的遗产地点事先申报的截止日期为2个月,在一个分类地点申请许可的截止日期为8个月。
请在下面查找每个授权的调查截止日期。
历史遗址,非凡的遗产遗址,列入名录的遗址 | 分类站点 | |
---|---|---|
事先申报 | 2个月 | 2个月 |
拆除许可证 | 3个月 | 8个月 |
个人住房建筑许可证 | 3个月 | 8个月 |
建筑或发展许可证 | 4个月 | 8个月 |
如果提交的项目不能保证计划的工作与保护区的保护相一致,法国Les bâtiments è re de France的建筑师可提出意见,提出建议或拒绝。
为了避免拒绝,不要犹豫 讨论您的项目 在UDAP上游咨询期间,在您在市政厅正式提交城市规划授权申请之前。
在Les bâtiments è re de France (ABF)的建筑师拒绝后,您可以将一个新项目提交到市政厅,并考虑到后者的建议。 市政厅将再次咨询ABF。
您可以 联系建筑和遗产部门单位 解释拒绝通知并与您讨论新项目。
位于保护区的任何工作项目都将提交给Les bâtiments è re de France的建筑师(ABF)以获取专业知识。 有两种类型的"意见":
- The 同意或同意, 对于位于著名遗址和历史古迹附近的项目,市政厅必须遵守这些规定;
- The 意见或简单意见, 在根据《环境法》登记的场址上,市政厅可以选择或不选择遵守(但属于反洗钱基金协议范围的拆除除外)。
在所有情况下,最终决定都由主管城市规划当局作出:市长,社区间主席或省长,视具体情况而定。
共同可见性是一个概念,出现在历史古迹的边缘,当边界的边界没有设置定界。
在这种情况下,位于历史古迹500米以内的所有项目都必须与UDAP进行协商。 只有Les bâtiments è re de France的建筑师或他的合作者之一有权决定是否存在共同可见性。
由于意见的数字存档,Les bâtiments è re de France的建筑师和他们的合作者已经了解了他们的前任之前给予的授权。 在同一地区,不同的建筑可能会有不同的意见:共同可见性,工作范围,建筑的传统品质,建筑风格等 对于同一座建筑,相隔几年,现行法规可能已经发生变化,这可能需要不同的意见。
如需澄清意见,可与建筑和遗产部门联系。
与任何行政决定一样,Les bâtiments è re de France建筑师的意见也可以上诉。
可以存款A 友好的补救措施 与建筑和遗产的部门单位 通过联系她 (笑声)。
如果拒绝批准或因ABF的拒绝而反对事先申报,也可以事先向区行政长官提出行政申诉。 在向主管行政法院提出任何上诉之前,必须向区行政长官提出行政上诉。
最终的城市规划授权由市长,社区间主席或省长根据具体情况颁发。
如果您的城市规划许可在Les bâtiments è re de France建筑师拒绝后被拒绝,您将无法进行计划的工作。
我们建议您审查您的项目,与您的市政厅和部门单位的建筑和遗产交换。
如果您未获得适当的规划授权(不反对事先申报,建筑许可等)而从事工作,您将承担刑事和民事责任。
完成工作后,您必须向市政厅(或Intercommunity)发送一份DAACT,说明工作已完成且符合要求。
有关步骤的说明,请参阅 公共服务网站 (笑声)。
这项工作的一致性是与法国建筑的建筑师当项目位于一个显着的遗产地点,一个分类的地点或待分类,或在一个列入名单的历史古迹。
预防
您可以请求 历史古迹的区域保护 (CRMH)询问有关文件的意见和专业知识; 研究保护建筑物的可能性,并与地方民选代表进行对话,以便向他们提出可能反对的论据,或甚至重新审查如果这是由社区领导的项目,是否应该拆除建筑物。
您可以联系市政厅,了解根据城市规划法规颁发的外部工作许可证-外墙,木工,屋顶。 《民法典》涵盖了其他可能的损害(滋扰,意见等)。
砍伐引人注目的树木(在规划区被确定为遗产或分类林区)须经批准。 可在市政厅查阅所签发的授权。 它规定了模式(树木的健康状况,可能的补偿模式等)。
发展工程,道路和古迹附近的公共场所均须获得批准。 可在市政厅查阅所签发的授权。 它规定了模式(计划的工作,未来条件,恢复等)。