Arquitectura y espacios protegidos
Los UDAP tienen una vocación muy abierta basada en tres grandes misiones: 1. Aconsejar y promover un urbanismo y una arquitectura de calidad. 2. Controlar y evaluar los proyectos realizados en los espacios protegidos. 3. Garantizar el mantenimiento de los monumentos históricos pertenecientes al Estado.
En este sentido, la SACU se encarga de:
• Emitir dictámenes desde el punto de vista arquitectónico sobre las solicitudes de autorización con arreglo al Código del urbanismo
• Garantizar la aplicación de la ayuda arquitectónica;
velar por la sensibilización de las autoridades locales y del público sobre la calidad de las construcciones y la valorización de los espacios naturales y edificados;
• Participar en la aplicación de las legislaciones relativas a los monumentos históricos, los lugares protegidos en virtud del Código del Medio Ambiente, los sectores patrimoniales notables (SPR) y los sectores protegidos, proponer todas las medidas de protección en virtud de dichas legislaciones y, en su caso, instruir dichas medidas;
• Contribuir a la instrucción de los proyectos de acondicionamiento o de obras que interesen a los alrededores de un monumento histórico, un sitio protegido en virtud del Código del Medio Ambiente, un SPR o un sector protegido y, en su caso, tramitar las solicitudes de subvención presentadas en el marco de las disposiciones relativas a estos espacios;
• Velar por la aplicación de la legislación en materia de publicidad exterior y de los rótulos y prestar asistencia en esta materia a las autoridades locales;
• Realizar misiones interministeriales relativas a la ordenación sostenible del territorio y al desarrollo de las energías renovables.
Paralelamente a estas misiones, los arquitectos de los edificios de Francia (ABF), asignados a cada unidad territorial de la arquitectura y del patrimonio, también ejercen sus propios poderes de autorización, de acuerdo o de recomendación que mantengan leyes y reglamentos en vigor.
Función de la ABF:
El trabajo de un ABF es también un trabajo de campo, de asesoramiento a los promotores, de control técnico y científico del avance de los trabajos. Participa así en la promoción de una arquitectura y un urbanismo de calidad.
Además, es el consejo de las asociaciones locales de protección que a menudo solicitan su opinión antes de lanzar una acción sobre el terreno. (Asociación Ti'Train Lontan, Asociación Valorización y Preservación del Patrimonio de los Altos de Santa Margarita, APPER...)
A nivel local, con la ayuda de su adjunto, tiene bajo su responsabilidad la conservación, la protección y la seguridad de la Catedral de Saint Denis (edificio perteneciente al Estado).
Si bien su objetivo es proteger el patrimonio histórico, no está cerrado a proyectos de arquitectura más contemporáneos, que decoran de una nueva manera el territorio.
La ABF organiza permanencias varias veces al mes en Saint-Pierre, Saint-Paul y Saint-Denis.
Póngase en contacto con el servicio para más información.
Algunas cifras clave:
Emitir un dictamen sobre las autorizaciones de urbanismo del territorio representa 70 % a 75 % de la misión de un Arquitecto de los Edificios de Francia de la UDAP de la Reunión.
Entrega alrededor 2000 opinión anual sobre la totalidad del departamento.
Desde 2017, la superficie media de un permiso concedido es de 1005m².
Los dictámenes desfavorables serán objeto de negociaciones para que el proyecto sea aceptable. Solo 1 de 10.000 proyectos puede no tener éxito.
La superficie protegida de la isla sometida al dictamen de la ABF representa el 10% de su superficie, y se concentra mayoritariamente en las costas. Esto se conoce como asentamientos históricos.
Especificidad de la Reunión:
La noción de patrimonio en la Reunión es diferente de la de metrópoli. En efecto, el patrimonio arquitectónico es frágil y no está destinado a preservarse a largo plazo, debido a los problemas meteorológicos, en particular los ciclones. Por tanto, es más o menos reciente según las regiones, ya que no deja de renovarse. La idea de rehabilitar los edificios en el estado actual es difícil de concebir debido a esta fragilidad de construcción. Por ello, en el territorio es costumbre destruir para reconstruir una visión muy asiática del patrimonio.
Periódicamente, la DAC de La Reunión está llamada a trabajar para la DAC de Mayotte, tras la firma de un convenio de dotación de personal. Al igual que el servicio arqueología.
Croquis: bosquejo©EtienneBergdoltArchitecte
Tipos de ayuda prestada:
El servicio no concede ayudas a los edificios desprotegidos. No obstante, puede apoyar las solicitudes de subvenciones presentadas al Consejo Regional. También puede proporcionar asistencia técnica, ya que es importante disponer de conocimientos especializados adicionales y disociados del prescriptor del proyecto.
CONTACTOS:
> Aorden de los BBautismos de Francia: Étienne Bergdolt, tel.: +262 (0)2 62 41 99 43
> Jefe adjunto de la UDAP974: Jean-Chrislin Gazan, tel.: +262 (0)2 62 41 99 50
> Técnico de Edificios de Francia : Stéphane Bauchet, tel.: +262 (0)2 62 21 90 84
> Técnico de Edificios de Francia : Joël Maitre d'Hôtel, tel.: +262 (0)2 62 21 91 45
> Auxiliar de oficina: Maryse Dambreville, tel.: +262 (0)2 41 99 42
