12.0915 - La Paulina
Sainte-Marguerite, noroeste del distrito 9
referencias documentales: Patrimonio del siglo XX, arquitectura doméstica
n portada. directorio edición X: 0915, P19. 2005
Diseño y redacción T. Durousseau arch. 2007
designación: La Paulina
296 avenue Romain Rolland, barrio de Sainte-Marguerite 13013
Lambert 3: latitud 3.0742; longitud 43.2738
Acceso: metro 2: Bougainville - Dromel
autobús 15: Dromel - Escourtine, autobús 17: Dromel - Parc des Bruyères
propietario: Condominios de la Paulina
Sogestima, El faro de Victor
programa: Conjunto de 975 viviendas, Viviendas Económicas y Familiares (LOGECO).
Empleador: SCI La Pauline.
Sociedad Marsellesa de Vivienda Cooperativa de HLM.
Société Immobilière Bon Logis.
Conjunto de 26 edificios, comercios, Casa de los jóvenes (1962), iglesia y jardín público.
fechas, autores: Licencia de Construcción: 1957. Último certificado de conformidad: 1963.
P. Averous, J. Delbes, A. Michel, M Scialom, A. De Lavaurie, arquitectos.
Iglesia (1961) y Casa de los jóvenes (1962) P. Averous, arquitecto, sello patrimonio XX.
Empresas, M. de Bouillone, Léon Ballot, Savio & Joly, P. Cauvet.
sitio: Entre Huveaune y el camino de Sainte-Marguerite a Saint-Tronc. Altitud entre 16,00 y 22,00 m. Sector residencial discontinuo E en el Plan de Urbanismo Director de 1949.
plano de masa: Centrado en la vía norte-sur. Edificios orientados noreste/ suroeste pero no de manera sistemática. Esparcimiento: altura constante, R+4 en bodegas.
construido: Construcciones de hormigón con fachadas portantes, marcadas por las normas LOGECO pero con facturas variadas. Buen estado general.
fuentes: AD: 2071 W 10 (34.587, 34.588, 34.589), 165 W 989-991, 12 O 2182, 77 J 627-633
Contexto:
Casi diez años después de la liberación, la crisis de la vivienda sigue siendo central para el Ministerio de Reconstrucción. El ex alcalde de Le Havre, Pierre Courant, hace votar, en la primavera de 1953, un conjunto de medidas destinadas a favorecer la construcción rápida y masiva de viviendas nuevas asociando una ley agraria con un nuevo modo de financiación y una programación normalizada. La creación de Viviendas Económicas Populares y Familiares (Logeco) se dirigía a los ingresos modestos (damnificados o mal alojados) para financiar la compra de viviendas que respondieran a planes modelo que pudieran revenderse o alquilarse por sumas módicas. La ambición del plan decenal se verá ensombrecida por el llamamiento del Abbé Pierre al año siguiente.
En la misma fecha, G. Defferre se convierte por un largo período en alcalde de Marsella y va a comprometer la ciudad en esta política de construcción por diversos medios: compras de terrenos, bonificación de financiaciones, acondicionamiento de los espacios exteriores o mejora de las prestaciones. Con sus 975 viviendas, La Pauline constituye una operación ambiciosa organizada en urbanización cuyos espacios exteriores caerán rápidamente en el dominio público, constituyendo cada edificio un lote.
Descripción:
El conjunto de la Paulina no constituye un gran éxito, pero sigue siendo significativo en la situación de su tiempo. Las ZUP se crearán varios años más tarde, y el plan de masa realizado muestra que con una multiplicidad de participantes (maestros de obra, arquitectos, empresas), la composición difícilmente perdurará. No se puede imaginar que tal plan no haya sido guiado por el arquitecto consejo del ministerio. Se encuentran todas las reglas del momento: vía central (avenida Laetitia) que distribuye a ambos lados edificios en espiga formando un plano masa abierto y antiperspectivo. El plan fue aprobado por la Comisión Extramunicipal de febrero de 1955, pero la trama organizadora a 45 fp. con respecto a los límites del terreno se verá a menudo alterada por orientaciones menos homogéneneneas. El lote 13, asignado al grupo escolar, acogerá finalmente un edificio de viviendas.
El resultado será una cierta confusión de lectura que solo vendrán a comprar la iglesia y la casa de los jóvenes firmadas por P. Averous. Por lo demás, nada menos que media docena de arquitectos habrán trabajado, durante ocho años, en la finalización de la operación sin arquitecto jefe. Según los archivos, se puede pensar que A. Michel es el autor del plan de conjunto, pero los testimonios dan otras hipótesis.
La multiplicidad de autores, propietarios de obras y empresas, la duración de la operación dará lugar a interpretaciones diferentes de los planos típicos.
Los planes muestran constantes que actualizan las normas LOGECO, verdadera política técnica encaminada a mejorar el hábitat industrializado.
En primer lugar, la altura constante de los edificios que desde el concurso del MRU en 1949 define R+4 como el umbral de las distribuciones sin ascensor.
Esta plantilla constante es uno de los signos de la uniformidad del paisaje urbano.
Los esqueletos, imaginados en los primeros proyectos todo de hormigón con fachadas en relleno, se realizarán con fachadas portadoras. Seguirá siendo una fila de postes de hormigón en el eje longitudinal de los edificios o un reflujo medio albañil, o también de los cortes transversales.
Con dos apartamentos que cruzan por planta, el espesor de los edificios varía entre 8,50 m, 9,45 m y 10,85 m. Este espesor del edificio, necesariamente limitado por el modo de ventilación (shunt), muestra rendimientos muy variables entre la superficie habitable y la superficie de suelo desarrollado. Si bien la mayoría de los edificios son paralelepípedos puros con logias en la parte posterior de la fachada, algunos todavía tienen fachadas con redents con balcones prominentes, acercándolos a HBM.
La distribución interior también está marcada por las normas. La entrada, signo de la distribución de los apartamentos del edificio burgués, desaparece a menudo en beneficio de un acceso directo a la estancia que ordena las otras habitaciones.
La proximidad de la cocina y de los cuartos de agua, WC y baño, estando separados, este reagrupamiento se hace alrededor del secadero, logia funcional donde se encuentra el vertedero de basura. La arquitectura de las fachadas seguirá estas variaciones que a veces pueden cambiar en el tiempo para un mismo autor. Es el caso de P. Averous, cuyos numerosos edificios evolucionan gradualmente hacia los estándares del momento.
En este sentido la Paulina sigue siendo uno de los laboratorios donde se fabrican los nuevos modos de producción arquitectónica, mostrando entre otras cosas la dificultad de encontrar una coherencia urbana en la estricta lógica de las propiedades privadas.
Autores:
Pierre Averous y Maurice Scialom
Pierre Averous nacido en 1927 en Marsella y Maurice Scialom de un año su hijo menor se gradúan en 1953. Este último colaboró con A. Devin para Campagne Larousse en 1958.
A partir de 1957, la asociación de P. Averous y M. Scialom dará una serie de logros tales:
San Bartolomé, Picon-Busserine, 1962, con Bondon y Madeline,
Los cedros, 1965,
Val Pin y la americana, 1968,
Massalia Jaurès, 1969,
Los Néreides, 1971.
Posteriormente, P. Averous será miembro fundador del Atelier Delta junto con Y. Bonnel, L. Dallest y R. Perrachon.
Jean Delbes,
maestro de obras convertido en arquitecto después de la Liberación, es el autor de muchas viviendas:
Arles, el Trebón,
Martigues, La Ferrière,
y Aubagne, Ganteaume,
pero también Marsella, boulevard Ch. Livon, la Tourette, rue Loubon, boulevard D. Casanova, rue M. Lauze.
Se asoció con su hijo Georges Delbes, arquitecto graduado en 1962 que participó en la realización del Grand Pavois en 1975 con Guillaume Gillet, y Bernard Laville.
Albert Michel,
arquitecto, presente en varios proyectos en Marsella:
Santa Genevieve, 1961,
Las torres K, 1968-69,
Massalia Jaurès, 1969,
Los Olivos, 1968-72.
Archivos relacionados:
- Mapa del distrito 9 de Marsella
- Reseña monográfica documentada
© Thierry Durousseau, 2004-2005
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