1.0402 - Residencia Beausoleil
el 4º distrito, en el límite de los grandes distritos de la periferia
referencias documentales: Patrimonio del siglo XX, arquitectura doméstica
n c. directorio edición X: 0402, p 8. 2005
Diseño y redacción T. Durousseau arch. 2007
designación: Résidence Beausoleil
1 boulevard de Roux extendido, barrio de la Blancarde. 13004
Lambert 3: lat.3. 07267; largo. 43.3083
Acceso: metro 1, La Rose - La Timone
Autobús No. 6: Metro Chartreux - Bois Lemaître , autobús No. 8: metro Chartreux - Saint-Julien
propietario: Sindicato de Copropietarios de la Residencia Beausoleil
Síndico SIGAMA, 04 91 29 83 00
programa: Grupo de viviendas de 411 viviendas.
Promotor: Sociedad Civil Inmobiliaria Beausoleil.
Conjunto de 7 edificios, centro comercial.
fechas, autores: Licencia de Construcción: 1957. Finalización de obras: 1960.
André Devin, arquitecto, (Camille Giampietri, François Singer, arquitectos ciudades), Guy Gensollen para el centro comercial.
Proyectista Laupiès.
Empresa, Sociedad Focea de Empresa y Construcción.
Financiaciones LOGECO.
sitio: En las estribaciones este de Huveaune y Haute Blancarde, en el borde de la meseta de Saint-Barnabé. Terreno en ligera pendiente hacia el este, altitud entre 75,00 y 90,00 m. Sector de vivienda E en el Plan de Urbanismo Director de 1949.
plano de masa: Plano muy compuesto, a través de una nueva vía (boulevard de Roux prolongado) que adopta una gran autonomía con respecto a los trazados viarios. Los edificios más bajos son respetuosos con el edificio más alto.
Esparcimiento entre R+4 y R+19.
construido: Edificios bajos en barras con escalera central, gran edificio: distribución de dúplex por pasillos. Construcción todo hormigón. Buen estado general.
fuentes: AD: 2071 W 10 (33.205), 165 W 100-101, 150 J 72-75
Contexto:
El programa se sitúa en los terrenos de la antigua Campaña Perrine, cuyo portal de entrada se situaba al este sobre la calle Scaramelli. Dada la importancia de las superficies, la proximidad de una ciudad HBM (La Feuilleraie, 175 viviendas, G. Castel,1952) y los nuevos programas de vivienda, (la Esplanade), la ciudad reservará algunos terrenos para instalaciones públicas: una escuela, áreas de deportes y, por último, una nueva vía para conectar el camino de Montolivet con la avenida de San Bernabé. Se trata, pues, de un plan de urbanismo de detalle cuya composición y realización se confiarán a André Devin, que tendrá total libertad para diseñar las 630 viviendas. Es sin duda en este marco de plan de urbanismo que aparecen las firmas de otros arquitectos sobre estas operaciones, A. Devin teniendo el papel de arquitecto jefe. Si bien las instalaciones públicas se han puesto en práctica, la red viaria nunca se llevará a cabo dejando este pequeño barrio en un aislamiento relativo, rodeado por el tejido pavimentario de la meseta de San Bernabé. Acompañando este relativo fracaso, las construcciones se harán sin verdadera coherencia de esparcimiento u orientación, dando a la residencia Beausoleil una extraña rigidez en un entorno dispar. Una falta de legibilidad que no recupera la silueta dominante del edificio de pasillo que emerge del tejido urbano y permanece visible desde todas partes en la ciudad.
Descripción:
Si bien la composición contrasta con el pabellón circundante, sigue siendo muy dominada, dando una buena ilustración de las doctrinas del momento en materia de plano de masas. Por un lado, la orientación de las construcciones en el noroeste (dirección del viento dominante, el Mistral) se hace de manera totalmente independiente de la de la vía nueva. Sin alineación, el espacio público solo está bordeado por una serie de redents más o menos apretados. Este tipo de dispositivo es significativo del plano de masa abierto y anti-perspectivo. Por otra parte, la composición de las masas se hace a partir de una amplia avenida transversal al bulevar de Roux, asociada a una verdadera puerta urbana confinada por dos edificios idénticos que se corresponden simétricamente a cada lado del bulevar. En este primer grupo, los 6 edificios perpendiculares entre sí tienen una altura constante de 4 pisos en la planta baja.
Este esparcimiento constante está allí solo para poner de relieve el edificio-faro, alto y afilado, tabla de 12 a 19 pisos que debía ser el centro de la composición de los Hauts de la Blancarde. Obviamente, la parte más baja y más larga del edificio se relaciona con la composición baja. En cuanto a la parte culminante, toma el aspecto de torre, centrada en la perspectiva de la sección inicial del bulevar. Al pie de este edificio, la desalineación va a generar dos triángulos de igual importancia, uno hacia el oeste y otro hacia el sur, cuyos servicios de parques y jardines no han aprovechado lo que habrían merecido. Esta mezcla de composición bastante clásica, centrado en objetos tanto construidos en la perspectiva y planos de masas abiertas es frecuente en el autor que a menudo llega a hacer coincidir la libertad de la arquitectura moderna y el marco más normalizado de la ciudad histórica y continua. En este programa, A. Devin utiliza diferentes tipos de viviendas. La parte más baja está constituida por una distribución en un modelo común, que da servicio a dos pisos por planta (3 y 4 piezas) con fachadas portantes y corte longitudinal, más próximo a las estructuras HBM que a los refends transversales preconizados entonces. El gran edificio, por su parte, está compuesto por dúplex distribuidos por un pasillo con tipos de apartamentos muy variados de dos a cinco habitaciones, desde el dúplex ascendente o descendente. Un aire de familia con la Cité Radieuse, pero con tipologías que el autor ya ha experimentado antes para Sulfur City o el Saint-Nicolas.
Autor:
André Devin (1905-1983)
se graduó en 1928, en el taller Bigot. Antes de la guerra, trabajó con E. Chirié entonces Y. Bentz. Después de la guerra participó en la reconstrucción del Puerto Viejo, realizando posteriormente en Marsella edificios de viviendas y los grandes hospitales de la ciudad. En cuanto a la vivienda, cabe destacar:
Ciudad del Sulfuro, 1954,
Le Pharo, 1956,
El San Nicolás, 1958,
La residencia Beausoleil, 1959,
Los cipreses y Paul Trompette, 1968.
Participará en los grandes programas del Sector Industrializado:
La Marina Azul, 1958,
Consolat Mirabeau, 1962,
La Rouguière, 1963,
y Fresco Vallon, 1964.
Es conocido sobre todo por algunos edificios en los barrios hermosos como el palazzine de la calle Jean Mermoz (1965).
Archivos relacionados:
- Mapa del distrito 4 de Marsella
- Manual monográfico para imprimir
© Thierry Durousseau, 2004-2005
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