Eingriff in ein eingetragenes Gebäude
Gebäude, die, ohne einen sofortigen Antrag auf Einstufung als historische Denkmäler zu rechtfertigen, ein ausreichendes künstlerisches oder historisches Interesse aufweisen, um ihre Erhaltung wünschenswert zu machen, können als historische Denkmäler eingetragen werden.
Die als historische Denkmäler eingetragenen Gebäude unterliegen aufgrund ihres historischen, künstlerischen oder architektonischen Interesses besonderen Bestimmungen für ihre Erhaltung, damit alle Wartungsarbeiten, die Wiederherstellung oder Änderung unter Wahrung des kulturellen Interesses, das ihren Schutz begründet hat, vorgenommen werden.
Die Bedingungen, unter denen diese Eingriffe erfolgen, sind in Buch VI des Vermögensgesetzes festgelegt.
Der Eigentümer trägt die Verantwortung für die Erhaltung des ihm gehörenden Denkmals (L. 621-29-1). Er ist Bauherr (L. 621-29-2).
In Anwendung des Artikels L. 621-27 der Vermögensordnung darf das als historische Denkmäler eingetragene Gebäude nicht geändert werden, ohne dass dem Präfekten der Region vier Monate zuvor mitgeteilt wurde (R. 621-60).
Wenn die geplanten Arbeiten einer Genehmigung (für den Bau, den Abbruch oder die Einrichtung) oder einer vorherigen Erklärung gemäß dem Code of Urbanism unterliegen, ist die Erteilung der Genehmigung oderWiderspruch gegen die vorherige Erklärung kann nicht ohne Zustimmung des Präfekten der Region erfolgen.
Die genehmigten Arbeiten werden unter der wissenschaftlichen und technischen Aufsicht der für historische Denkmäler zuständigen Stellen des Staates durchgeführt, die während der gesamten Dauer der Arbeiten bis zu ihrer Fertigstellung durchgeführt wird (R. 621-65).
Die Bauleitung für diese Arbeiten muss einem Architekten übertragen werden, sofern sie einer Baugenehmigung nach dem Baugesetz unterliegen. Es sind keine besonderen Anforderungen an die Qualifikation des Architekten erforderlich.
Stellt ein Gebäude ein Risiko für die Sicherheit oder die Gesundheit von Personen dar, so muss die zuständige Behörde (Bürgermeister oder Vorsitzender von EPCI (Öffentliche Einrichtung für kommunale Zusammenarbeit) im Interesse der Sicherheit oder des Präfekten für die Gesundheit von Personen) die erforderlichen Abhilfemaßnahmen anordnen (Artikel L. 511-11 der Bau- und Wohnordnung und L. 511-19 des gleichen Codes für das Dringlichkeitsverfahren).
Bevor die zuständige Behörde die Instandsetzung oder den Abriss eines Gebäudes anordnet, das als Kulturdenkmal eingetragen ist oder einen Mangel an Solidität aufweist, holt sie die Stellungnahme des Architekten der französischen Gebäude ein.
Sie unterrichtet ihn im Dringlichkeitsverfahren.
Im Falle eines vollständigen oder teilweisen Abrisses werden architektonische oder dekorative Elemente, die für die Restaurierung oder Rekonstruktion des Gebäudes ersetzt werden können oder die von historischem oder künstlerischem Interesse sind, in Konservierung hinterlegt unter Berücksichtigung der Angaben des Architekten der Bâtiments de France (Artikel R. 511-4 der Bau- und Wohnungsordnung).