المعالم التاريخية

بعثاتنا

العمل على نصب تذكاري تاريخي

تعريف المشروع

تمارس دوائر الدولة المسؤولة عن الآثار التاريخية «الرقابة العلمية والتقنية» على العمليات المتعلقة بالآثار التاريخية المصنفة والمسجلة منذ المرحلة الأولية (تعريف مشروع برنامج العمل) وطوال مدة العملية.

2- تزود الهيئة المتعاقدة بأحدث ما هو متاح لها وتحدد لها، وفقا لطبيعة العمل المتوخى وأهميته وتعقيده، الدراسات العلمية والتقنية التي يتعين الاضطلاع بها قبل وضع برنامج العمليات.

اختيار المشرف

تشير DRAC إلى المهارات والخبرات المطلوبة من المهندسين المعماريين المرشحين لإدارة المشاريع لهذه الأعمال ، المحددة من حيث خصائص حماية المبنى والتشغيل.

وتقدم السلطة المتعاقدة اختيارها للمتعاقد الرئيسي إلى إدارة مراجعة الحسابات والرقابة، التي يجب أن تعطي موافقتها على جميع أعمال الإصلاح والترميم التي تتم في مبنى مصنف.

مهمة إدارة المشروع: من التشخيص إلى العمل

قبل تقديم طلب للحصول على تصريح عمل، تقوم السلطة المتعاقدة بإحالة مشروع البرنامج إلى المحافظ الإقليمي مصحوبا بتشخيص العملية.

تصريح العمل

بعد الانتهاء من الدراسات، في مرحلة المشروع الأولي النهائي، يجب على المالك إرسال طلب Cerva للحصول على إذن للعمل في مبنى مصنف على أنه آثار تاريخية - النظام العام والملف الفني في 4 نسخة إلى UDAP من القسم الذي يقع فيه المبنى.

يعفي هذا الطلب مقدم الطلب من الإجراءات الرسمية بموجب قانون التخطيط الحضري (تصاريح البناء بشكل رئيسي). إذا كانت هناك قوانين أخرى قابلة للتطبيق (المواقع ، والمؤسسات المستقبلة من الجمهور ، والأمن ، وإمكانية الوصول للأشخاص ذوي التنقل المنخفض ، وما إلى ذلك) ، يجب على المالك أيضا إرسال طلبات الحصول على إذن بموجب هذه القوانين إلى السلطات المختصة (العمدة أو ريف حسب الاقتضاء). تصريح العمل هو تصريح خاص للموقع المصنف إذا أعطت السلطة الإدارية المسؤولة عن المواقع موافقتها. وتعني الاختلافات في أوقات المعالجة أن كلا التصريحين يصدران بشكل منفصل.

يتم إصدار إذن العمل في مبنى مصنف من قبل DRAC ، الذي يقرر في غضون ستة أشهر من تاريخ التسجيل الذي أبلغ به مقدم الطلب من قبل UDAP. يبدأ وقت الإدارة عندما يتم استلام الملف بواسطة UDAP، الذي يقوم بتعيين رقم وتعيين تاريخ التسجيل. ويعتبر عدم الرد خلال هذه الفترة قد تم الموافقة عليه.

وفي حالة عدم تقديم طلب للحصول على وثائق إضافية في غضون شهر واحد من الاستلام، يعتبر الملف كاملا.

يمكن العثور على الملف غير مكتمل خلال هذه الفترة من شهر واحد. ويبدأ مرة أخرى سريان المهلة الزمنية لتجهيز الملف من تاريخ استلام الوثائق المطلوبة.

إذا لم يتم استلام الوثائق في غضون شهرين ، يكون طلب الإذن بتنفيذ العمل موضوع قرار ضمني يرفضه.

قد يخضع قرار الترخيص لمتطلبات أو تحفظات أو شروط.  

كما يأخذ القرار في الاعتبار أي متطلبات تضعها السلطة المختصة لغرض البت في طلبات تراخيص البناء.

يتم إخطار ترخيص العمل للمالك من قبل MHRC. وهو يشير إلى وكيل (وكلاء) DRAC المسؤول عن المراقبة العلمية والتقنية (CST) فيما يتعلق بـ ABF ، وهي ممارسة حديثة في DRAC Ile de France.

وينتهي إذن العمل إذا لم يتم الاضطلاع بالعمل في غضون ثلاث سنوات من الإخطار بالقرار أو التاريخ الذي اتخذ فيه القرار الضمني. وإذا كان بدء العمل خاضعا لإذن أو لإجراء منصوص عليه في تشريع آخر، تبدأ تلك الفترة من تاريخ بدء العمل بموجب ذلك التشريع الآخر إذا كان ذلك التاريخ بعد الإخطار بالإذن بالقيام بالعمل. وينقضي الإذن أيضا إذا توقف العمل بعد هذه الفترة لفترة تزيد على سنة واحدة.

ويجوز تمديد الإذن لمدة سنة واحدة بناء على طلب المستفيد منه.

وتعلق هذه المهل في حالة اتخاذ إجراءات قانونية ضد الإذن.

العمل على المعالم التاريخية المدرجة

(نموذج تصريح البناء CERFA 13409).

الخدمات المسؤولة عن الآثار التاريخية تحقق وتضمن أن التدخلات على المباني المدرجة تتوافق مع حالة النصب التذكاري. وهي تحدد، وفقا لخصائص المباني المسجلة المعنية، الظروف العلمية والتقنية التي تتم في ظلها دراسة التدخلات وتنفيذها (المادة R621-64).

وكجزء من مشروع العمل، تتاح الوثائق لمقدم الطلب، وتقوم دوائر الدولة بإبلاغ مقدم الطلب بالقيود التنظيمية والمعمارية والتقنية التي سيتعين على المشروع احترامها.

وأصبح استخدام مهندس معماري إلزاميا بموجب قانون التخطيط الحضري لإنشاء المشروع.

مراقبة خدمات الدولة أثناء العمل

أثناء البناء ، تقوم DRAC بالتحقق والتحقق من التنفيذ السليم للعمل الذي أذنت به.

يجب أن تبقي سلطة الاعتراض موظفي DRAC المحددة في قرار تفويض العمل على علم بالجدول الزمني للعمل وتقدمه ، للاجتماعات الموقعية.

في نهاية العمل ، يجب على المشرف وضع ملف العمل المكتمل (DOE) الذي يمكن لإدارات DRAC (UDAP ، CRMH) وضع شهادة مطابقة العمل للمشروع المصرح به في غضون ستة أشهر من اكتماله.

مرافق مؤقتة في المباني المصنفة .

المنشآت أو الإنشاءات المؤقتة التي تبلغ مساحتها أقل من 20 متر مربع ومدة أقل من شهر واحد ، لا يطلب أي ترخيص بموجب قانون التراث.

يتم فحص طلبات المنشآت أو الإنشاءات المؤقتة التي تزيد مساحتها عن 20 متر مربع والتي تتراوح مدتها بين شهر واحد و 3 أشهر من قبل DRAC في غضون شهر واحد. وفي غياب رد من حاكم المنطقة، يعتبر الإذن قد منح.

يتم فحص طلبات تركيب المنشآت أو الهياكل المؤقتة التي تزيد مساحتها عن 20 متر مربع والتي تزيد مدتها عن ثلاثة أشهر في غضون ثلاثة أشهر مع تقديمها إلى سلطات التخطيط المختصة.

تمويل الأعمال والمنح، باستثناء خطط محددة.

وتكفل السلطة المتعاقدة تمويل العمل ويجوز تخصيصه على مدى عدة سنوات مالية.

ويجوز لها أن تطلب المساعدة من الدولة والسلطات المحلية وربما من المؤسسات أو الشركات الخاصة.

والإعانات الحكومية ليست إلزامية. من المستحسن تقديم الطلب مقدما بمجرد معرفة المبلغ المقدر للمعاملة. من أجل تخفيف العبء المالي على المالكين من حيث المدفوعات ، يمكن دفع سلف بنسبة 30٪ لهم في بداية العمل.

وتحدد قيمة الإعانة بالمبلغ الذي تم الإخطار به في الأمر ولا يجوز زيادتها إذا تجاوز المبلغ المقدر الذي حسبت عليه. يتم دفع رصيد الإعانة بعد إصدار شهادة المطابقة للمباني المصنفة وبعد التدقيق في المباني المسجلة.

يظهر طلب المنحة في Cerva de demande d'autorisation de Business.

وفي حالة المنح الممنوحة لترميم المعالم التاريخية التي كانت موضوع إعلان، تحسب المنح العامة بعد خصم مبلغ الإيرادات التي تم الحصول عليها للعرض من مبلغ العمل المؤهل.