الآثار التاريخية
CRMH هي المسؤولة عن إدارة المشروع لأعمال الصيانة، تحت إدارة المشروع من المهندسين المعماريين من المباني في فرنسا، والترميم تحت إدارة المشروع من المهندسين المعماريين الرئيسيين للآثار التاريخية من الآثار التاريخية التي تنتمي إلى الدولة، المخصصة ل DRAC. منذ 1 ديسمبر 2019، تم تكليف أعمال صيانة وترميم كاتدرائية نوتردام دي باريس للمؤسسة العامة المسؤولة عن إعادة بناء نوتردام دي باريس. ومع ذلك، تواصل المديرية العامة لإدارة الممتلكات المنقولة التابعة للدولة في Île-de-France إدارة المشاريع المتعلقة بالأجسام المنقولة المملوكة للدولة.
بعثاتنا
العمل على النصب التاريخي
تعريف المشروع
وتمارس الدوائر الحكومية المسؤولة عن الآثار التاريخية «الرقابة العلمية والتقنية» على العمليات المتعلقة بالآثار التاريخية المصنفة والمدرجة منذ المرحلة الأولية (تعريف مشروع برنامج العمل) وطوال مدة العملية.
تتيح إدارة الموارد الطبيعية للسلطة المتعارضة حالة معرفتها وتحدد لها، وفقا لطبيعة العمل المتوخى وأهميته وتعقيده، الدراسات العلمية والتقنية التي يتعين إجراؤها قبل تحديد برنامج التشغيل.
اختيار المقاول الرئيسي
يشير DRAC إلى المهارات والخبرات التي سيتعين على المهندسين المعماريين المرشحين لإدارة المشروع لهذه الأعمال تقديمها، المحددة في ضوء خصوصيات حماية المبنى والتشغيل.
وتقدم السلطة المتعاقدة اختيارها للمقاول الرئيسي إلى إدارة مراجعة الممتلكات العقارية، التي يجب أن توافق على جميع أعمال الإصلاح والترميم التي تتم في مبنى مدرج.
مهمة إدارة المشروع: من التشخيص إلى العمل
قبل تقديم طلب للحصول على تصريح عمل، تحيل السلطة المتعاقدة إلى المحافظ الإقليمي مشروع البرنامج مشفوعا بتشخيص العملية.
ترخيص العمل
بمجرد الانتهاء من الدراسات، في مرحلة التصميم الأولي النهائي، يجب على المالك إرسال طلب Cerfa للحصول على إذن للعمل في مبنى مصنف كنصب تاريخي - المخطط العام والملف الفني في 4 نسخة في UDAP للقسم الذي يقع فيه المبنى.
يعفي هذا الطلب الشخص الذي يقدمه من الشكليات بموجب قانون التخطيط الحضري (تصاريح البناء بشكل رئيسي). وإذا كانت هناك قوانين أخرى سارية (المواقع، والمؤسسات التي تستقبل الجمهور، والأمن، وإمكانية وصول الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، وما إلى ذلك)، يتعين على المالك في الوقت نفسه أن يرسل طلبات الإذن بموجب هذه القوانين إلى السلطات المختصة (العمدة أو المحافظ حسب الاقتضاء). يعتبر تصريح العمل تصريحا خاصا للموقع المصنف إذا كانت سلطة الموقع قد أعطت موافقتها. ويعني اﻻختﻻف في المهل الزمنية للتحقيق أن اﻹذنين يصدران كل على حدة.
وتصدر دائرة إعادة التأهيل والترخيص بالعمل في مبنى سري، التي تقرر في غضون ستة أشهر من تاريخ التسجيل الذي أخطره مكتب المدعي العام. تبدأ فترة الإدارة عند استلام الملف إلى UDAP الذي يعين رقما ويحدد تاريخ التسجيل. وإذا لم يرد أي رد خلال هذه الفترة، يعتبر الإذن قد منح.
وفي حالة عدم تقديم طلب للحصول على وثائق إضافية في غضون شهر واحد من استلامها، يعتبر الملف كاملا.
يمكن العثور على عدم اكتمال الملف خلال هذه الفترة من شهر واحد. ويبدأ سريان المهلة الزمنية لفحص الملف من جديد اعتبارا من استلام الوثائق المطلوبة.
وإذا لم ترد الوثائق في غضون شهرين، يكون طلب الحصول على إذن بالعمل موضوع قرار ضمني برفضها.
ويجوز أن يكون قرار الإذن مصحوبا بمتطلبات أو تحفظات أو شروط.
ويأخذ القرار في الاعتبار أيضا أي شروط تضعها السلطة المختصة للبت في طلبات الحصول على تراخيص البناء.
يتم إخطار إذن العمل للمالك من قبل CRMH. وهو يشير إلى موظف (ضباط) DRAC المسؤول عن المراقبة العلمية والتقنية (CST) فيما يتعلق بABF، وهي ممارسة حديثة في DRAC Ile de France.
وينتهي تصريح العمل إذا لم يتم القيام بالعمل في غضون ثلاث سنوات من الإخطار بالقرار أو التاريخ الذي اتخذ فيه القرار الضمني. إذا كان بدء العمل خاضعا لإذن أو إجراء منصوص عليه في تشريع آخر، تبدأ تلك الفترة من التاريخ الذي يجوز فيه بدء العمل بموجب ذلك التشريع الآخر إذا كان ذلك التاريخ بعد الإخطار بتصريح العمل. وينقطع الإذن أيضا إذا توقف العمل بعد هذه المدة لمدة تزيد على سنة واحدة.
ويجوز تمديد الإذن لمدة سنة واحدة، بناء على طلب المستفيد.
وتوقف هذه الحدود الزمنية في حالة رفع دعوى ضد الإذن.
العمل على المعالم التاريخية المدرجة
(نموذج رخصة البناء CERFA 13409).
وتتحقق الخدمات المسؤولة عن المعالم التاريخية من توافق التدخلات في المباني المدرجة مع حالة النصب التذكاري وتضمن ذلك. وهي تحدد وفقا لخصائص المباني المعنية المدرجة في القائمة، والظروف العلمية والتقنية التي تدرس فيها التدخلات وتنفذ وفقا لها (المادة R621-64).
وكجزء من مشروع العمل، تتاح الوثائق لمقدم الطلب، وتخطر دوائر الدولة مقدم الطلب بالقيود التنظيمية والمعمارية والتقنية التي سيتعين على المشروع أن يواجهها.
أصبح استخدام المهندس المعماري إلزاميا بموجب قانون العمران لإنشاء المشروع.
مراقبة خدمات الدولة أثناء العمل
خلال موقع البناء، تقوم DRAC بالتحقق والتحقق من التنفيذ السليم للعمل الذي أذنت به.
يجب على سلطة التعارض إبقاء موظفي DRAC المحددين في قرار الموافقة على الأعمال على علم بجدول الأعمال وتقدمها، واجتماعات الموقع.
في نهاية العمل، يقوم المشرف بإعداد ملف الأعمال المنفذة (DOE) الذي ستتمكن بموجبه خدمات DRAC (UDAP، CRMH) من إعداد شهادة مطابقة العمل للمشروع المعتمد في غضون ستة أشهر من اكتماله.
مرافق مؤقتة على المباني المصنفة ج.
المنشآت أو المنشآت المؤقتة التي تقل مساحتها عن عشرين مترا مربعا والتي تقل مدتها عن شهر واحد، لا يطلب الحصول على إذن بموجب قانون التراث.
يتم فحص ملفات المنشآت أو المنشآت المؤقتة التي تبلغ مساحتها أكثر من عشرين مترا مربعا ومدة تتراوح بين 1 و 3 شهرا من قبل DRAC في غضون شهر واحد. وفي حالة عدم تلقي رد من المحافظ الإقليمي، يعتبر أن الإذن قد منح.
يتم النظر في طلبات إنشاء منشآت أو منشآت مؤقتة بمساحة تزيد عن عشرين مترا مربعا ولمدة تزيد على ثلاثة أشهر خلال فترة 3 شهرا مع تقديم رأي دوائر التخطيط الحضري المختصة.
تمويل الأعمال والمنح، باستثناء أدوات محددة.
وتكفل سلطة التعارض تمويل الأشغال وتوزيعها على مدى عدة سنوات من الميزانية.
ويجوز لها أن تطلب المساعدة من الدولة أو السلطات المحلية وربما من مؤسسات أو شركات خاصة.
الإعانات الحكومية ليست إلزامية. من المستحسن تقديم الطلب مقدما بمجرد معرفة المبلغ المقدر للعملية. من أجل تخفيف العبء المالي على المالكين من حيث المدفوعات، يمكن دفع سلف بنسبة 30٪ لهم في بداية العمل.
يجب أن تكون الإعانة بحد أقصى للمبلغ الذي تم الإخطار به في الأمر ولا يجوز زيادتها إذا تم تجاوز المبلغ المقدر الذي تم حسابه عليه. ويدفع رصيد الإعانة بعد إعداد شهادة المطابقة للمباني المدرجة، وبعد التحصيل بالنسبة للمباني المدرجة.
يمكن العثور على طلب المنحة في طلب Cerfa للحصول على تصريح عمل.
في حالة الإعانات الممنوحة لترميم الآثار التاريخية التي تم الإعلان عنها، تحسب الإعانات العامة بعد خصم مبلغ الإيرادات المستلمة للعرض من مبلغ الأعمال المؤهلة.