قد يبدو اقتناء العقارات وتجديدها وفقا للمعايير الحالية في منطقة محمية أمرا معقدا. وقد يبدو تحديث الممتلكات وملاءمتها للالتزامات المعمارية والتراث معقدا. مدينة كاين، نموذج إعادة البناء، التي وصفت مؤخرا قطاع التراث الرائع (SPR)، تقترب من هذه القضية بانفتاح وتقدم دعما قويا للمشترين الجدد. وتكمل المساعدات والأدوات الحكومية هذا النهج.
ال [ربد] مدينة كاين
وأدى القصف الجوي الاستراتيجي الذي قام به الحلفاء لمدينة كاين في الأيام التي أعقبت 6 يونيو/حزيران 1944 إلى تدمير المدينة على أكثر قليلا من 30% من سطحها وتحطم نحو 68% من حجمها. وكان المخطط المعماري مارك بريلو دي لوجارديير الذي عينته وزارة التعمير والتخطيط الحضري مسؤولا عن وضع خطة التعمير والتنمية في كاين التي وافق عليها مجلس المدينة في عام 1947. وبدأت العمليات في أواخر عام 1948 وانتهت في عام 1963.
جامعة كاين، أعيد بناؤها على خطط المهندس المعماري هنري برنارد، من 1947 إلى 1954 ©DRAC Normandie
وقد تمت عملية إعادة البناء هذه بعناية مع الاستخدام الهام لحجارة كاين وإضافة الحلي المناسبة (BAS-ELEVELEMENTS, ironwork, montgas كلها عناصر مميزة) مما يضفي على المدينة معمار معاصر أنيق ومركب. وتنشأ حاليا مسألة صيانة هذه الاثار، في سياق التحول الايكولوجي واحترام الوئام الناجم عن التعمير.
ومنذ عام 2021، كانت مدينة كاين موقعا تراثيا رائعا. يمتد محيطه على مساحة 712 هكتار تشمل المركز القديم والمدينة الكلاسيكية ومدينة إعادة البناء وضواحي التاسع عشر وأوائل العشرين.
يمتلك مجلس موارد المشاريع أداة إدارية، وهي تنظيم الهندسة المعمارية ومنطقة تقييم التراث.
وعلى غرار جميع الانظمة، فإن نظام موارد البرنامج الخاصة في كاين هو مجموعة من الوصفات الطبية. كما أراد المسؤولون المنتخبون أن يكون لها مجال تعليمي. وتنعكس هذه الإرادة بطريقتين، في عرض الوثيقة من ناحية، في إنشاء مكاتب أسبوعية من ناحية أخرى، حيث يلتقي مقدمو الطلبات بمسؤولين منتخبين، وخدمات تقنية، ومهندس لمباني فرنسا. وهذا النهج الجماعي تجاه الجمهور يتيح تقديم المشورة إلى أصحاب المشاريع ومرافقتهم في مشاريعهم الموجودة في موارد البرنامج الخاصة. وعلى المحك، التوفيق بين تنمية التراث والتحول البيئي.
مسودة من التجديد المرتكز على التكنولوجيا الحيوية فى قلب SPR
وفي كاين، يجري تجديد منزل منخفض الاستهلاك (BBC) في قلب قطاع التراث الرائع (SPR). وهذا المشروع الذي صدق عليه ودعمت به الاتحاد من أجل الديمقراطية والتقدم الاجتماعي في كالفادوس يشكل قيدا مزدوجا: احترام البيئة والتراث.
ولدعم هذه العملية، يعد فندق Maison de l'itabat مهندس معماري أيضا. مع وجود برنامج مابريموف للمساعدة، فإن عمليات التجديد هذه تتماشى مع تخطيط المدينة وتسمح بإدارة هادئة للموقع.
ما هو اسم بي بي سي؟
مبنى بي بي سي هو بناء يفي بمعايير أداء الطاقة في المباني منخفضة الاستهلاك.
الأمر الوزاري المؤرخ 3 أيار/مايو 2007. وهو يضع حدا أقصى للاستهلاك للمباني السكنية الجديدة )المساكن في المباني الجماعية والمنازل المنعزلة( التي حددت عند 50 kWhep/m²/year
يقدم الملصق مزايا. وفي حالة التجديد، يطبق عدد كبير من المعونة المخصصة لتجديد الطاقة على أعمال العزل، رهنا بالامتثال للشروط البيئية التي ينص عليها الحرفيين RGE (يعترف بأنه مسؤول بيئيا)