أداء الطاقة في المباني التراثية
تلتزم وزارة الثقافة بالتوفيق بين الحفاظ على التراث وأداء الطاقة وحتى أهداف كفاءة الطاقة. وفي هذا السياق، فإن دراسة الصفات الجوهرية لبناء الاهتمام بالتراث أمر ضروري قبل أي توصية بالعمل.
تجنب العمل ذي الطبيعة المنهجية
ويجب أن يتجنب البحث عن وفورات في الطاقة أن يؤدي إلى عمل منهجي يؤدي إلى تعديل لا يمكن إصلاحه للواجهات عن طريق تركيب العزل من الخارج، واستبدال جميع النوافذ والنجارة القديمة، وتشتت الألواح الشمسية على السطح، دون الأخذ في الاعتبار التراث والمناظر الطبيعية مصلحة التراث المبني.
وإدراكا من المهندسين المعماريين والشركات المتخصصة لخطر التقليل من أهمية واختفاء جزء كبير من التراث المبني، فإن المهندسين المعماريين والشركات المتخصصة يقدمون الآن تدخلات تسعى إلى التوفيق على النحو الأمثل بين أهداف أداء الطاقة والحفاظ على التراث والبيئة المبنية.
التركيز على التدخلات المستدامة
وينعكس هذا النهج المحدد والمستدام في الرغبة في الحفاظ على ما يشكل معظم المبنى، وتسليط الضوء على الصفات الجوهرية للمبنى واستبدال أو إعادة تدوير الحد الأقصى من المواد. يجمع هذا النهج بين الدراسة المتعمقة للمبنى (القصور الذاتي والتهوية)، والكشف عن الجسور الحرارية، والبحث عن حلول مبتكرة من الناحية الفنية، واستخدام مواد ومنتجات مستدامة وخالية من المخاطر للحفاظ على الهياكل على المدى الطويل، والعمل الثاني والديكورات المعمارية.
إنها مسألة، من خلال الدراسات المناسبة، لإيجاد حلول عملية تتكيف مع كل بناء من الاهتمام بالتراث.
معيار المنهجية الأوروبية للمساعدة في التقييم
وقد اتخذت إجراءات لتحقيق هذه الغاية في إطار وضع معايير أوروبية محددة تتكيف مع حفظ التراث الثقافي.
في يونيو 2017 تم نشر NF EN 16 883 قياسي - أداء الطاقة للمباني التراثية.
يوفر هذا المعيار الأوروبي، الذي صممه ممارسون ومهنيون في مجال التراث، إرشادات لتحسين أداء الطاقة بشكل مستدام للمباني ذات القيمة التاريخية أو المعمارية أو الثقافية، مع احترام اهتماماتها التراثية. وهي تدعو إلى اتخاذ إجراءات عمل لاختيار التدابير، استنادا إلى التحقيق والتحليل والتوثيق للمبنى وإلى تقييم تأثير هذه التدابير فيما يتعلق بالحفاظ على العناصر المميزة للمبنى.
يجب اعتبار كل مبنى تراثي حالة خاصة. يجب تقييم القيمة التراثية للمبنى بعناية من حيث السياق الثقافي الإقليمي والوطني وحتى الدولي. فهم أصالة وسلامة وقيمة التراث للمبنى يحدد العناصر المميزة التي يجب الحفاظ عليها.
يجب أن تتوافق التدابير الموصى بها مع مبادئ الحفاظ على المباني المحددة في المواثيق واللوائح الدولية.
الحفاظ على قبل كل شيء
ويذكرنا المعيار أيضا بأن أفضل تدبير للحفاظ على التراث هو الصيانة المناسبة للمبنى التراثي. وبالتالي فإن أي تدابير تحسين تسهل الصيانة المستمرة للمبنى وأي عناصر ومواد مضافة.
احترام الخصائص
يجب أن يحترم أي تدخل يتم إجراؤه على مبنى ذي أهمية تراثية عناصره المميزة، والتي قد تأخذ شكل التكوينات المكانية والمظهر وهيكل البناء والأنظمة التقنية للمبنى. وينبغي تجنب أي تدبير يؤدي إلى تغيير هذه العناصر. يجب أن تكون التدخلات مضافة، وأن تكون، قدر الإمكان، غير غازية وقابلة للعكس من أجل تقليل تأثيرها على مصلحة التراث.
يوصى بشكل خاص بأن يأخذ اختيار أصحاب المصلحة (المهندسين المعماريين ومكاتب التصميم وأخصائيي التشخيص ومراجعي الحسابات والشركات) في الاعتبار تدريبهم ومؤهلاتهم وخبرتهم في العمل على المباني التراثية.
العلامة التجريبية إيفينيرجي باتريموين
تم إطلاق هذه العلامة في سبتمبر 2019 لمرحلة تجريبية مدتها سنتان (تمتد لمدة عام واحد)، ويتم حملها من قبل الجماعية إفينيرجي (قانون الجمعيات 1901) وحصل على دعم من وزارة الثقافة.
وتستهدف العلامة التجريبية Effinergie Patrimoine أصحاب المشاريع الذين يقومون بأعمال إعادة تأهيل الطاقة في المباني ذات الأهمية التراثية، بما في ذلك المباني المصنفة أو المسجلة كآثار تاريخية.
يضع الملصق هدفا ثلاثيا: يعمل على مستوى الاستهلاك المنخفض، والتدخلات التي تنطوي على الحفاظ على التراث المبني، وتحسين نوعية الحياة في هذه المباني.
راجع قاعدة البيانات الوثائقية على ملصق Effinergie Patrimoine: ردود الفعل، الدليل، الأوراق واللوائح.
اللوائح التي تأخذ في الاعتبار القيود الفنية أو المعمارية أو التراث
في عام 2022، في تطبيق قانون المناخ والمرونة اللوائح المتعلقة بمراجعة الطاقة التنظيمية المنصوص عليها في القانون رقم 126-28-1 من قانون البناء والإسكان يأخذ في الاعتبار «القيود التقنية أو المعمارية أو التراثية» والأعمال المقترحة «يجب أن تكون متوافقة مع حقوق الارتفاق المنصوص عليها في قانون التراث».
- المرسوم رقم 2022-780 المؤرخ 4 أيار/مايو 2022 بشأن مراجعة حسابات الطاقة المادة 126-28-1 من قانون البناء والإسكان
هذا المرسوم، الذي صدر بموجب المادة 158 من قانون المناخ والقدرة على التكيف، والذي ينص على الالتزام بمراجعة الطاقة لبيع المساكن ذات الملكية الفردية الأقل أداء، يحدد مؤهلات ومهارات المهنيين الذين يقومون بمراجعة الطاقة هذه.
وتنص المادة 2 من المرسوم، على وجه الخصوص، على أنه "عندما تعوق القيود التقنية أو المعمارية أو التراثية أو تكلفة العمل بلوغ الدرجة باء بالمعنى المقصود في المادة القانون رقم 173-1-1 من قانون البناء والإسكان ويبرر المراجع ذلك في تقريره". - الأمر المؤرخ 4 أيار/مايو 2022 الذي يحدد مضمون المراجعة التنظيمية للطاقة بالنسبة لفرنسا الحضرية المنصوص عليها في المادة L. 126-28-1 من قانون البناء والإسكان
على وجه الخصوص، ال المادة 2 وهذا الأمر يذكر بذلك مقترحات العمل في سياق مراجعة الطاقة يجب أن تكون متوافقة مع حقوق الارتفاق بموجب قانون التراث " .
ذا وتحدد المادة 3، على سبيل الاستثناء، فئة أداء الطاقة التي يتعين تحقيقها في مجال التقنية، كما ينص على أن "تعتبر محطات العمل الست قد تمت معالجتها إذا شهد المدقق أنها قد تم ترقيتها إلى مستوى عال من الأداء باستخدام أفضل التقنيات المتاحة ومتوافقة مع خصائص المبنى المعني".
ذا وتنص المادة 4 على أن يتضمن التقرير الموجز الذي يوضع أثناء عملية مراجعة الحسابات على وجه الخصوص تبرير الخصائص التقنية أو المعمارية أو التراثية ج.
الاستثناءات من معايير التجديد الفعال للطاقة:
المادة ر 112-18 من قانون البناء والإسكان
المباني التي تقع ضمن الاستثناء المنصوص عليه في الفقرة الخامسة من 17 درجة مكررا من قانون المباني المادة لام 111-1 من قانون البناء والإسكان هي تلك التي تعمل بها أعمال التجديد الفعالة:
1) من شأنه أن يؤدي إلى تغييرات في حالة الأجزاء الخارجية أو عناصر الهندسة المعمارية والديكور للبناء، خلافا للقواعد والمتطلبات المنصوص عليها في:
أ) المعالم التاريخية المدرجة أو المدرجة، والمواقع التراثية الرائعة أو المناطق المحيطة بالآثار التاريخية المذكورة في الكتاب السادس من قانون التراث ؛
ب) المبنى أو المجموعة المعمارية التي تلقت العلامة المذكورة في المادة L. 650-1 من قانون التراث ؛
ج) المواقع المدرجة أو المصنفة في الفصل الأول من الباب الرابع من الكتاب الثالث من قانون البيئة ؛
د) الإنشاءات، وفقا لأحكام النظام الداخلي لخطة استخدام الأراضي المعمول بها المتخذة على أساس المادتين L. 151-18 و L. 151-19 من قانون التخطيط، وفيما يتعلق بالمظهر الخارجي للهياكل وظروف المحاذاة على الطريق والمسافة الدنيا من حدود الفصل وتخطيط محيطها، مع مراعاة الحق في العزل الحراري من الخارج المنصوص عليه في المادة L. 113-5-1 من قانون البناء والإسكان ؛
2 درجة تتجاوز 50٪ من القيمة السوقية للعقار، ويتم تقييمها من قبل أخصائي في مجال العقارات ؛
3) يمكن أن تشكل خطرا من بناء علم الأمراض، التي تؤثر على وجه الخصوص الهياكل أو العلبة المغطاة من المبنى. ويبرر هذا الخطر بمذكرة معللة كتبها رجل فني تحت مسؤوليته؛
4) لن تمتثل لأي التزامات أخرى تتعلق، على وجه الخصوص، بقانون التربة، والحق في الملكية، وأمن الممتلكات والأشخاص أو مظهر الواجهات وموقعها.
تشخيص أداء الطاقة
الآثار التاريخية المصنفة أو المدرجة تحت قانون التراث لا تخضع لأحكام تشخيص أداء الطاقة وفقا ل ه) من المادة ص 126-15 من قانون البناء والإسكان ج.