ZPPAUP de Cornillon-Confoux

Les Rontaux

plan de la ZPPAUP de Cornillon

Contexte et motivation de la Z.P.P.A.U.P.


CORNILLON-CONFOUX est une petite commune rurale de 1495 ha, localisée au Nord de l'Etang de Berre, et à l'Est de la Touloubre.

Elle est à 25 km de la zone industrielle de FOS, à 55 km de MARSEILLE, et à 40 km d'AIX-en-PROVENCE,

Elle se situe à l'écart des grands axes de circulation.

A l'Ouest du village, la RD15 (reliant Saint-Chamas à Salon) traverse la commune. La RD70 dessert le village en se connectant sur la RD15 par l'Ouest et en longeant la Touloubre depuis Saint-Chamassur l'axe Nord-Sud. Le village historique est bâti sur la pointe Sud d'un éperon rocheux entre la vallée de la Touloubre et la plaine de CONFOUX, dominant les plaines de Saint-Chamas et l'Etang de Berre. Il représente un patrimoine exceptionnel dans le contexte très urbanisé de l'aire métropolitaine d'Aix-Marseille.C'est un élément remarquable caractéristique de l'identité du grand paysage de Cornillon. A l'écart des grandes voies de communication, la commune de Cornillon-Confoux jouit encore d'un environnement de qualité, contrairement à de nombreuses communes rurales qui ont subies un développement intense de l'urbanisation. Soumis à un développement modéré, l'urbanisation récente s'est implantée de façon diffuse et le long de l'axe struturant de la RD70.

L'engagement d'une révision du POS a amené les responsables élus, en accord avec les personnes publiques associées, à reconsidérer la diffusion de l'urbanisation et proposer un recentrage de celle-ci autour du village. L'attention s'est donc portée sur le secteur des Rontauds situé immédiatement en dessous du village. La qualité paysagère de ce secteur due à sa position en premier plan des accès Ouest au village, ainsi que la volonté des élus de maintenir la qualité des sites de Cornillon, a amené le Service Départemental de l'Architecture et des Paysages à proposer une Zppaup, permettant de préciser les enjeux paysagers et d'élaborer des règles permettant de concilier constructibilité et protection du paysage. Ce secteur se situe en partie dans un périmètre de 500m autour d'un monument inscrit par arrêté du 2 Novembre 1926 dit "tombeau romain". Ce périmètre subsiste à l'exception de l'emprise de la ZPPAUP.

Extrait du rapport de présentation de la ZPPAUP

 
Le Service Départemental de l'Architecture et du Patrimoine des Bouches-du-Rhône est ouvert au public du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00 à Marseille et dans les antennes d' Aix-en-Provence et d' Arles
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