Extrait du PLU de Vireux-Molhain.

Qu’est-ce qu’un document d’urbanisme ?

C’est un document qui encadre le développement prévisible d’une commune, notamment en assignant aux différents secteurs des limites et des objectifs. Le plan local d’urbanisme (PLU, qui remplace l’ancien POS) définit un zonage détaillé, recense les servitudes, et fixe des règles en matière d’urbanisme et d’architecture. Pour les petites communes, la carte communale définit les zones constructibles.

Lors de l’élaboration du document, surtout si la commune possède des espaces protégés, le SDAP conseille la municipalité et veille à ce que les projets de la commune soient compatibles avec la conservation du patrimoine bâti et paysager et la gestion économe du territoire (notamment en évitant l’étalement extensif des zones à urbaniser)